【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為照顧弱勢(shì)及青年族群的居住需求，及改善國(guó)人居住品質(zhì)，行政院會(huì)於2016年9月1日通過(guò)內(nèi)政部擬具的「住宅法」修正草案，並於2016年9月2日函請(qǐng)立法院審議，立法院於2016年12月23日三讀通過(guò)「住宅法」修正草案。
 
內(nèi)政部營(yíng)建署表示，為加強(qiáng)保障弱勢(shì)族群居住權(quán)益，「住宅法」修正草案規(guī)定社會(huì)住宅對(duì)於經(jīng)濟(jì)或社會(huì)弱勢(shì)者的保障比率提升至30％以上；在社會(huì)住宅結(jié)合社福支援部分，社會(huì)住宅應(yīng)保留一定空間供社區(qū)長(zhǎng)照服務(wù)、托育設(shè)施、青年創(chuàng)業(yè)空間等附屬設(shè)施之用，並增訂非營(yíng)利私法人得承租公有社會(huì)住宅轉(zhuǎn)租經(jīng)濟(jì)或社會(huì)弱勢(shì)者之規(guī)定。另涉及社會(huì)住宅直接興建部分有4大重點(diǎn)。
 
第一、地方政府需要的社會(huì)住宅用地如屬於應(yīng)有償撥用的公有非公用土地，得辦理長(zhǎng)期租用，以減輕地方政府取得土地的成本。
 
第二、增訂中央及地方住宅基金來(lái)源，供推動(dòng)社會(huì)住宅政策使用，並得自行或協(xié)助民間向中長(zhǎng)期資金主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)?zhí)峁┵Y金。
 
第三、社會(huì)住宅興辦期間的地價(jià)稅及房屋稅得予適當(dāng)減免，並免徵營(yíng)業(yè)稅，以減輕地方政府或民間興辦社會(huì)住宅的稅賦負(fù)擔(dān)。
 
第四、明定主管機(jī)關(guān)得設(shè)立、指定或委託專(zhuān)責(zé)法人或機(jī)構(gòu)辦理社會(huì)住宅，並結(jié)合民間專(zhuān)業(yè)能量與資源，以因應(yīng)社會(huì)住宅興建營(yíng)運(yùn)的專(zhuān)業(yè)性及人力需求。
 
在改善國(guó)人居住品質(zhì)部分，直轄市、縣(市)主管機(jī)關(guān)應(yīng)清查不符基本居住水準(zhǔn)家戶之住宅狀況，並得訂定輔導(dǎo)改善計(jì)畫(huà)；增訂住宅性能評(píng)估制度之強(qiáng)化規(guī)定及補(bǔ)助推動(dòng)提升住宅環(huán)境品質(zhì)事項(xiàng)之規(guī)定；為提供民眾正確、完整、即時(shí)、透明及便利化之住宅資訊，修正資訊取得方式。
 
內(nèi)政部營(yíng)建署指出，立法院業(yè)三讀通過(guò)「住宅法」修正草案，將有利中央與地方政府致力打造高品質(zhì)的居住環(huán)境，促進(jìn)社會(huì)住宅推動(dòng)，逐步達(dá)成8年內(nèi)辦理20萬(wàn)戶社會(huì)住宅的目標(biāo)，同時(shí)，未來(lái)亦將朝「健全住宅租售市場(chǎng)」、「提供多元居住協(xié)助」及「提升居住環(huán)境品質(zhì)」等3大面向，擘劃未來(lái)住宅政策發(fā)展方向，期藉由整體社會(huì)住宅政策的逐步落實(shí)，讓民眾的基本居住權(quán)受到保障。