經(jīng)核準退還土地增值稅之重購?fù)恋刈酝瓿梢妻D(zhuǎn)登記之日起5年內(nèi)，均應(yīng)符合自用住宅用地 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
經(jīng)核準退還土地增值稅之重購?fù)恋刈酝瓿梢妻D(zhuǎn)登記之日起5年內(nèi)，均應(yīng)符合自用住宅用地
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  • 經(jīng)核準退還土地增值稅之重購?fù)恋刈酝瓿梢妻D(zhuǎn)登記之日起5年內(nèi)，均應(yīng)符合自用住宅用地
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】稅捐機關(guān)表示，有民眾詢問2016年經(jīng)稅捐機關(guān)核準退還土地增值稅之重購?fù)恋兀?017年想將房屋出租供他人營業(yè)使用，會不會被追繳原退還土地增值稅？
 
稅捐機關(guān)表示，依土地稅法第37條規(guī)定，經(jīng)核準退還土地增值稅之重購?fù)恋?，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起5年內(nèi)之管制期間除不能移轉(zhuǎn)外，重購?fù)恋鼐鶓?yīng)符合自用住宅用地之規(guī)定，包含土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業(yè)等要件，才符合規(guī)定。所以，將重購?fù)恋爻鲎夤┧耸褂?，已不符合自用用地?guī)定，將會被追繳原退還之土地增值稅。
 
稅捐機關(guān)進一步提醒民眾，如重購?fù)恋匦枰k理戶籍遷出時，至少要保留土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬任何1人於原戶籍內(nèi)，若全戶遷出將會被追繳原退還土地增值稅，請?zhí)貏e注意。