悶壞了買(mǎi)氣來(lái)了，前兩月交易量年增加27％ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
悶壞了買(mǎi)氣來(lái)了，前兩月交易量年增加27％
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  • 悶壞了買(mǎi)氣來(lái)了，前兩月交易量年增加27％
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計(jì)2017年1月與2月前22天的內(nèi)部成交資料顯示，與2016年的同期相比增加了27％的水準(zhǔn)，其中北部地區(qū)買(mǎi)方快速回流，臺(tái)北市前兩月的交易量增加約32.8％，桃園市也增加約37.4％。全臺(tái)主要都會(huì)區(qū)的成交量都比2016年同期有明顯增加，房市的買(mǎi)盤(pán)正明顯回流當(dāng)中。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，2016年的買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)創(chuàng)下1991年以來(lái)的新低量，顯見(jiàn)過(guò)去一段的時(shí)間的確有過(guò)度壓抑買(mǎi)氣，而這波買(mǎi)氣回流的原因，主要還是感受到政府不再?gòu)?qiáng)力調(diào)控房市，並預(yù)期市場(chǎng)最壞的時(shí)間點(diǎn)可能已過(guò)，加上從2016年下半年以來(lái)陸續(xù)都有看到豪宅的成交訊息，增添買(mǎi)方購(gòu)屋信心，因此買(mǎi)氣從1月開(kāi)始到2月有一波強(qiáng)勁的回流。
 
若以區(qū)域的表現(xiàn)來(lái)看，市中心區(qū)域與新北市外圍第一圈的精華區(qū)段，已經(jīng)看到明顯買(mǎi)盤(pán)回籠與成交增加的跡象，北市的市中心區(qū)域如大安區(qū)、松山區(qū)、信義區(qū)與優(yōu)質(zhì)住宅區(qū)段的內(nèi)湖區(qū)，前兩月的交易量都較2016年同期明顯增加，新北市第一圈的板橋、汐止、中和、三重等，也見(jiàn)到明顯的買(mǎi)盤(pán)回流帶動(dòng)交易增加。
 
曾敬德表示，1月就觀(guān)察買(mǎi)氣並未因?yàn)檗r(nóng)曆年節(jié)而明顯減弱，反而買(mǎi)氣有延續(xù)到農(nóng)曆年後，預(yù)料在政策減少對(duì)房市干預(yù)，民眾對(duì)房市信心也從悲觀(guān)慢慢轉(zhuǎn)向中性保守，房市交易量正從谷底回升中。