【MyGoNews方暮晨/綜合報導】配偶相互贈與之土地，得依據(jù)土地稅法第28條之2規(guī)定申請不課徵土地增值稅。但於再移轉(zhuǎn)第三人時，以該土地第一次贈與前之原規(guī)定地價或前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值為原地價，計算漲價總數(shù)額，課徵土地增值稅。
 
稅捐機關(guān)說明：土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)時，應按其土地漲價總數(shù)額徵收土地增值稅。若配偶贈與土地時申請不課徵土地增值稅，未來土地再移轉(zhuǎn)時，原地價是以配偶贈與前之原規(guī)定地價或前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值來計算，而非以配偶贈與時之當期公告現(xiàn)值計算，漲價總數(shù)額可能較大，會適用較高稅率。
 
所以，配偶互贈土地申請不課徵土地增值稅並非實質(zhì)免稅，而是延緩課稅。當事人應考慮土地未來漲價空間或短期內(nèi)是否再移轉(zhuǎn)，贈與時是否申請不課徵土地增值稅要慎思，以免再移轉(zhuǎn)予第三人時稅負反而更重。