【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】為加速都市計畫範(fàn)圍內(nèi)危險及老舊建築物重建，臺中市政府透過「簡易都市更新」，依屋齡、建築物構(gòu)造等不同因素，提供1.3倍或1.15倍的容積獎勵，而重建期間，土地?zé)o法使用者，免徵地價稅，重建後地價稅及房屋稅減半徵收2年，此外，對於重建計畫內(nèi)有居住事實的經(jīng)濟(jì)弱勢，提供社會住宅或租金補(bǔ)貼等協(xié)助，希望透過多元優(yōu)惠措施，提高危屋及老舊建築物重建誘因，改善市容。
 
都發(fā)局表示，為加速都市計畫範(fàn)圍內(nèi)危險及老舊建築物重建，目前中央通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，容積獎勵最高可達(dá)建築基地1.3倍的基準(zhǔn)容積或1.15倍的原建築容積，3年內(nèi)提出申請，再給予法定容積10％獎勵。
 
另外規(guī)定直轄市、縣(市)主管機(jī)關(guān)得酌予放寬建蔽率建築物高度管制；在稅賦減免部分，重建期間，土地?zé)o法使用者，免徵地價稅，重建後地價稅及房屋稅減半徵收2年。
 
都發(fā)局也說，經(jīng)輔導(dǎo)評估資金取得有困難，及自主重建基地者，市府將提供重建工程必要融資的貸款信用保證、居民協(xié)助與弱勢保障；對於重建計畫內(nèi)有居住事實的社會及經(jīng)濟(jì)弱勢，也給予社會住宅或租金補(bǔ)貼等協(xié)助，以加速整合重建提高居住安全品質(zhì)。