【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】因應(yīng)「臺北市容積移轉(zhuǎn)審查許可自治條例」第4條2017年6月30日修正公布，臺北市都市計畫容積移轉(zhuǎn)仍採部分容積代金、部分公共設(shè)施保留地方式辦理，市府將推動公共設(shè)施保留地公開透明交易資訊，於2017年8月9日起申請公共設(shè)施保留地容積移轉(zhuǎn)許可證明之案件，包括依「臺北市都市計畫容積移轉(zhuǎn)審查許可條件」、「臺北市容積移轉(zhuǎn)審查許可自治條例」書面審查通過之案件，應(yīng)檢附公共設(shè)施保留地交易資訊，後續(xù)都發(fā)局並將透過交易資訊揭露，保障公共設(shè)施保留地所有權(quán)人權(quán)益。
 
都發(fā)局表示，市府於2017年6月8日「容積代金公民論壇」時，已因應(yīng)本次議會修正自治條例，提出敦促中央修訂容積移轉(zhuǎn)換算公式、規(guī)範(fàn)容積移轉(zhuǎn)基地、建立公開透明交易資訊等3項策進(jìn)作為。因現(xiàn)行容積移轉(zhuǎn)制度無法確認(rèn)地主是否確實獲得應(yīng)有補償。為透過交易資訊適度揭露，保障地主知的權(quán)益，市府將於2017年8月9日起，要求所有申請公共設(shè)施保留地容積移轉(zhuǎn)許可證明案件，應(yīng)檢附公共設(shè)施保留地買賣交易相關(guān)資料，如買賣契約等。如採信託方式辦理者，則應(yīng)檢附信託契約並應(yīng)載明信託權(quán)利價值等相關(guān)資訊。
 
另如為2012年8月1日之後之公共設(shè)施保留地買賣交易，應(yīng)依「平均地權(quán)條例」第47條規(guī)定進(jìn)行實價登錄，並於申請核發(fā)容積移轉(zhuǎn)許可證明時併同檢附實價登錄申報資料，如申報書等。另為各界申請所需，已訂定「申請核發(fā)『臺北市都市計畫容積移轉(zhuǎn)許可證明』申請書」，規(guī)範(fàn)?wèi)?yīng)檢附文件，以因應(yīng)各界申請需求。前開申請書可於都發(fā)局網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://www.udd.gov.taipei/)下載使用。