【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】928教師節(jié)即將到來(lái)，永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)內(nèi)部成交資料，觀察雙北市近一年公職人員交易熱門(mén)區(qū)域，新北市「新店區(qū)」是最吸引公職人員進(jìn)駐的地方，而素有文教區(qū)之稱(chēng)的「文山區(qū)」依然是臺(tái)北市中最受公職人員青睞的區(qū)域。永慶房產(chǎn)集團(tuán)業(yè)管部經(jīng)理謝志傑表示，近一年公職人員大多偏好1,000-2,000萬(wàn)的產(chǎn)品，熱門(mén)區(qū)域則較青睞新北市以及北市郊區(qū)，而若是要買(mǎi)進(jìn)臺(tái)北市，多以低公設(shè)、相對(duì)實(shí)惠的公寓型產(chǎn)品為主。
 
根據(jù)永慶內(nèi)部資料統(tǒng)計(jì)，近一年公職人員最?lèi)?ài)購(gòu)屋區(qū)域首選「新店區(qū)」，約有10.5％的公職人員購(gòu)買(mǎi)該區(qū)。謝志傑表示，新店區(qū)開(kāi)發(fā)早，生活機(jī)能成熟，寶橋路上有各大產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐，使商業(yè)發(fā)展更加活絡(luò)，加上近期有新店行政園區(qū)計(jì)畫(huà)、裕隆城、十四張重劃區(qū)及環(huán)狀線(xiàn)捷運(yùn)等重大建設(shè)，為房市增添許多利多話(huà)題，因此吸引不少公職人員進(jìn)駐置產(chǎn)，其中購(gòu)置公寓占比約18％，電梯住宅約占82％，熱門(mén)總價(jià)帶落在1,000-2,000萬(wàn)之間。
 
排名第二的「中和區(qū)」也是受到一成以上的公職人員青睞入住的區(qū)域，其中選擇公寓的比例約16％，選擇住宅大樓的比例約84％。謝志傑說(shuō)明，中和區(qū)區(qū)域發(fā)展成熟，大型購(gòu)物中心林立，捷運(yùn)、聯(lián)外道路交通便捷，購(gòu)屋熱門(mén)總價(jià)帶落在1,000-2,000萬(wàn)之間，除了永安商圈的4號(hào)公園附近，由於居住品質(zhì)優(yōu)良、生活機(jī)能便利吸引不少購(gòu)屋者外，捷運(yùn)景安站周邊也受到不少公職人員的關(guān)注，統(tǒng)計(jì)雙北市公職人員購(gòu)屋熱門(mén)捷運(yùn)站點(diǎn)，由景安站拔得頭籌，尤其環(huán)狀線(xiàn)第一階段離完工日程將近，未來(lái)與景安站共構(gòu)之後，可為當(dāng)?shù)亟煌ㄔ偕弦粋€(gè)臺(tái)階。
 
而名列第三名的則是臺(tái)北市中環(huán)境備受公職人員肯定的「文山區(qū)」，雙北市中有近一成的公職人員選擇入住該區(qū)，謝志傑分析，文山區(qū)人文薈萃，文教氣息濃厚，吸引不少公教人員進(jìn)駐，而同樣總價(jià)1,000-2,000萬(wàn)可以買(mǎi)進(jìn)北市門(mén)牌，且鄰近北市中心大安區(qū)及信義區(qū)，因此也增加民眾來(lái)此置產(chǎn)的意願(yuàn)。
 
另外臺(tái)北市之中，「大安區(qū)」也入榜公職人員最?lèi)?ài)入住區(qū)域的前五名，其中購(gòu)置公寓的比例約53％，選擇電梯住宅的約47％。謝志傑指出，大安區(qū)有北市最大森林公園坐落，區(qū)內(nèi)不少知名學(xué)府、特色商圈聚落，商辦大樓遍布，生活機(jī)能十分完整，加上仁愛(ài)路及敦化南路的林蔭大道貫穿此區(qū)，更為當(dāng)?shù)鼐幼…h(huán)境增添舒適清幽的氣息，公職人員來(lái)此購(gòu)置房產(chǎn)的熱門(mén)總價(jià)帶落在2000-3000萬(wàn)之間，並且有半數(shù)以上選購(gòu)公寓型產(chǎn)品，顯示除了挑選精華地段之外，低公設(shè)比及實(shí)惠的價(jià)格也是公職人員考量的因素。
 
最後謝志傑提醒，近期房?jī)r(jià)逐漸來(lái)到低檔盤(pán)整，加上購(gòu)屋貸款低利環(huán)境持續(xù)發(fā)酵，對(duì)於有意購(gòu)屋的民眾，此時(shí)不妨多進(jìn)場(chǎng)看屋比較，若是對(duì)區(qū)域環(huán)境有所疑慮，或可把公職人員喜歡居住的區(qū)域當(dāng)作參考，做為對(duì)未來(lái)購(gòu)屋環(huán)境的品質(zhì)把關(guān)，早日尋得心目中的好標(biāo)的。