國(guó)際級(jí)易經(jīng)命理風(fēng)水開(kāi)運(yùn)大師蔡上機(jī)表示：「2018年是房地產(chǎn)入市最佳的時(shí)機(jī)點(diǎn)?！?MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專(zhuān)題報(bào)導(dǎo)
國(guó)際級(jí)易經(jīng)命理風(fēng)水開(kāi)運(yùn)大師蔡上機(jī)表示：「2018年是房地產(chǎn)入市最佳的時(shí)機(jī)點(diǎn)。」
新聞?wù)?/span>
  • 通膨壓力 2018房市預(yù)見(jiàn)「春燕來(lái)了」，5要素置產(chǎn)「達(dá)麗世界灣」
【MyGoNews方暮晨/專(zhuān)題報(bào)導(dǎo)】2018年市場(chǎng)關(guān)心房市將如何，現(xiàn)在可以進(jìn)場(chǎng)買(mǎi)房子了嗎？中信房屋宅指數(shù)調(diào)查指出，狗年(2018年)房市將比2017年「旺」，2018年交易量可望延續(xù)2017年第4季的正向氣氛，預(yù)估全年交易量將有5-10％的成長(zhǎng)空間，而且2017年第2季已觸底明確，有意購(gòu)屋的民眾可得加速看屋及決策腳步。持相同論調(diào)的還有營(yíng)建股龍頭國(guó)泰建設(shè)董事長(zhǎng)張清櫆，他認(rèn)為，觀察市場(chǎng)成交量顯示2017年房市比2016年好，他指出「2018年房市有機(jī)會(huì)優(yōu)於2017年表現(xiàn)?！股踔羾?guó)際級(jí)易經(jīng)命理風(fēng)水開(kāi)運(yùn)大師蔡上機(jī)表示，2018年房地產(chǎn)週期進(jìn)入谷底止跌，再伺機(jī)從谷底爬升，就危機(jī)入市的投資概念，他也說(shuō)：「2018年是房地產(chǎn)入市最佳的時(shí)機(jī)點(diǎn)。」

預(yù)測(cè)2018國(guó)際油價(jià)上漲將引發(fā)通貨膨脹
 
黑石集團(tuán)預(yù)測(cè)「原油價(jià)格將上漲，2018年通膨問(wèn)題將困擾全球經(jīng)濟(jì)。」房地產(chǎn)「保值效應(yīng)」會(huì)跟著出現(xiàn)。
全球最大私募基金公司黑石集團(tuán)(Blackstone)副董事長(zhǎng)、華爾街傳奇人物Byron Wien曾準(zhǔn)確預(yù)判2017年油價(jià)低於每桶60美元，他預(yù)測(cè)2018年油價(jià)提出「WTI原油價(jià)格將上漲到每桶80美元以上，預(yù)計(jì)2018年通膨問(wèn)題將困擾全球經(jīng)濟(jì)?！褂蛢r(jià)上漲將引發(fā)所有物價(jià)連動(dòng)上揚(yáng)，進(jìn)而引發(fā)通貨膨脹的隱憂(yōu)，已成為全球財(cái)經(jīng)界普遍認(rèn)同的發(fā)展模式，而通貨膨脹來(lái)臨的時(shí)候，正是資產(chǎn)價(jià)值被重新檢視「保值、增值」的時(shí)機(jī)，房地產(chǎn)「保值效應(yīng)」會(huì)跟著出現(xiàn)，這樣的國(guó)際經(jīng)濟(jì)發(fā)展，與上述業(yè)者預(yù)測(cè)「2018年房地產(chǎn)春燕來(lái)臨」的論述，產(chǎn)生了部分吻合現(xiàn)象。

調(diào)查顯示，不動(dòng)產(chǎn)連續(xù)5季穩(wěn)坐抗跌保值第一名
 
「2年內(nèi)有購(gòu)屋計(jì)畫(huà)」的受訪者(1)人數(shù)、(2)購(gòu)屋價(jià)位、(3)自備款金額都出現(xiàn)增加。
根據(jù)中信房屋委託創(chuàng)市際市場(chǎng)研究顧問(wèn)公司在2017年日至11月20日，以IX Survey專(zhuān)業(yè)網(wǎng)路調(diào)查機(jī)制，回收1085份有效問(wèn)卷顯示，2017年第4季，民眾的經(jīng)濟(jì)感受綜合指數(shù)與購(gòu)屋意願(yuàn)綜合指數(shù)，均較上季增加；而且，不動(dòng)產(chǎn)已連續(xù)5季超越現(xiàn)金，穩(wěn)坐抗跌保值第一名，「2年內(nèi)有購(gòu)屋計(jì)畫(huà)」的受訪者較上季增加4.7％、預(yù)計(jì)購(gòu)屋價(jià)位較上季952萬(wàn)元增加到1001萬(wàn)元，預(yù)計(jì)自備款金額平均在403萬(wàn)元，較上季370萬(wàn)元增加，其中，臺(tái)北市的預(yù)計(jì)購(gòu)屋價(jià)位，較上季大增206萬(wàn)元，來(lái)到1577萬(wàn)元。

縣市長(zhǎng)選舉，利多出爐，「房市落底、春燕來(lái)了」
 
民眾認(rèn)可不動(dòng)產(chǎn)是「抗跌保值」的首選，「達(dá)麗世界灣」可同時(shí)欣賞山景、河景及出海口景觀，宛如香港最佳豪宅地「淺水灣」
調(diào)查顯示，在政經(jīng)情勢(shì)動(dòng)盪狀況下，民眾仍認(rèn)可不動(dòng)產(chǎn)是「抗跌保值」首選，並且對(duì)於增加購(gòu)屋預(yù)算及自備款有心理準(zhǔn)備，同時(shí)2年內(nèi)有購(gòu)屋計(jì)畫(huà)的比例也增加，買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)的表現(xiàn)也遠(yuǎn)比2016年好，再加上2018年將有年底縣市長(zhǎng)選舉，預(yù)期將有活絡(luò)地方發(fā)展與產(chǎn)業(yè)的利多出爐，2018房市可預(yù)見(jiàn)「春燕來(lái)了」。中信房屋宅指數(shù)調(diào)查顯示，房市逐漸擺脫谷底低迷氣氛，無(wú)論是首購(gòu)族或換屋族，如果還盲目認(rèn)為房市會(huì)再壞下去，恐怕會(huì)錯(cuò)過(guò)在相對(duì)低點(diǎn)進(jìn)場(chǎng)的好時(shí)機(jī)，建議有敏銳「投資鼻」的消費(fèi)者，搶在春江水暖前，在市場(chǎng)尋覓合適入手的物件。華固建設(shè)總經(jīng)理洪嘉昇也指出，華固2017年高價(jià)豪宅賣(mài)了100億，內(nèi)湖建案「華固碧湖天」尚未開(kāi)賣(mài)，預(yù)約人數(shù)已排到第二甚至第三順位，「如果這種情況還不能叫落底，要叫什麼？」他強(qiáng)調(diào)，「土地價(jià)格沒(méi)降，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有任何理由和邏輯繼續(xù)降價(jià)賠錢(qián)賣(mài)屋?！?br />
「達(dá)麗世界灣」具備房地產(chǎn)成功置產(chǎn)5要素
 
用5大成功置產(chǎn)要素理性思維看淡水紅樹(shù)林生活圈「達(dá)麗世界灣」建案，獲得92分評(píng)價(jià)，值得擁有。
至於2018年該如何置產(chǎn)呢？把握房地產(chǎn)成功置產(chǎn)5要素，分是地段、景觀、通勤、產(chǎn)品、機(jī)能等進(jìn)行選擇，應(yīng)該能夠找到合適置產(chǎn)且具備保值調(diào)件的優(yōu)良不動(dòng)產(chǎn)，以位於新北市淡水區(qū)中正東路二段143巷8號(hào)的「達(dá)麗世界灣」建案來(lái)說(shuō)，具備成功置產(chǎn)5要素(見(jiàn)附表)，在面對(duì)2018年油價(jià)可能上揚(yáng)引發(fā)的通膨壓力之際，現(xiàn)在進(jìn)場(chǎng)選選擇優(yōu)良建案置產(chǎn)，可提前為保存資產(chǎn)價(jià)值預(yù)作準(zhǔn)備。

 
中信房屋調(diào)查2018年房地產(chǎn)景氣趨勢(shì)重點(diǎn)彙整
■2017年全年買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)26萬(wàn)6275棟，較2016年史上新低的24.5萬(wàn)棟大幅增加，也高於史上次低的25.9萬(wàn)棟，持觀望態(tài)度者應(yīng)加速進(jìn)場(chǎng)，2018年有機(jī)會(huì)挑戰(zhàn)27萬(wàn)棟
■2017年第2季已觸底明確，展望狗年(2018年)房市比2017年「旺」，2018年交易量可望成長(zhǎng)5-10％