「臺(tái)北市信義區(qū)忠孝東路四段569號(hào)2樓等37戶市有房地及48個(gè)停車位公開標(biāo)租案」業(yè)與得標(biāo)人簽約 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
「臺(tái)北市信義區(qū)忠孝東路四段569號(hào)2樓等37戶市有房地及48個(gè)停車位公開標(biāo)租案」業(yè)與得標(biāo)人簽約
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  • 「臺(tái)北市信義區(qū)忠孝東路四段569號(hào)2樓等37戶市有房地及48個(gè)停車位公開標(biāo)租案」業(yè)與得標(biāo)人簽約
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】「臺(tái)北市信義區(qū)忠孝東路四段569號(hào)2樓等37戶市有房地及48個(gè)停車位公開標(biāo)租案」前於2017年12月8日公告招標(biāo),經(jīng)臺(tái)北市政府財(cái)政局於2017年12月19日進(jìn)行資格審查,並於2018年1月4日就投標(biāo)人所提營(yíng)運(yùn)計(jì)畫建議書進(jìn)行綜合評(píng)審,評(píng)審項(xiàng)目包括公司之組織及實(shí)績(jī)、營(yíng)運(yùn)構(gòu)想及維護(hù)計(jì)畫、財(cái)務(wù)計(jì)畫及風(fēng)險(xiǎn)管理、投標(biāo)租金、簡(jiǎn)報(bào)與詢答等,評(píng)選出維春商業(yè)開發(fā)股份有限公司為得標(biāo)人,投標(biāo)年租金為1,872萬(wàn)元,臺(tái)北市政府財(cái)政局已於2018年2月2日與得標(biāo)人完成簽約,租賃期間共計(jì)9年10個(gè)月。
 
財(cái)政局表示,本案標(biāo)的係臺(tái)北市府主導(dǎo)辦理都市更新分回之房地,更新後大幅改善老舊窳陋市容環(huán)境,另配合更新基地周圍商業(yè)活動(dòng)類型,後續(xù)將由承租人規(guī)劃作服務(wù)式公寓使用,除收取租金收入挹注市庫(kù),並為公有資產(chǎn)建立一創(chuàng)新管理模式,有效提升市產(chǎn)效益。
 
臺(tái)北市忠孝東路四段569號(hào)原本為老舊窳陋警察眷舍,經(jīng)過(guò)北市府主導(dǎo)辦理並和民間合辦都市更新,把現(xiàn)地改為地上14層、地下5層的集合住宅大樓,市府分回2樓到7樓,共37戶和48個(gè)停車位。陳標(biāo)的位於忠孝東路四段及基隆路一段交岔口,鄰近捷運(yùn)市政府站,屬信義商圈精華地段,周圍商業(yè)及辦公活動(dòng)頻繁活絡(luò),環(huán)境發(fā)展成熟且區(qū)位極佳。

因大樓所有權(quán)屬相對(duì)單純,包含市政府僅有3個(gè)所有權(quán)人,為讓市產(chǎn)有最大效益,並解決近期房屋標(biāo)售不易困境,規(guī)劃委由單一業(yè)者經(jīng)營(yíng)管理,並限作服務(wù)式公寓使用。財(cái)政局分回的37戶位在2樓至7樓,每層6戶,房型規(guī)劃1房和2房,1房型有獨(dú)立衛(wèi)浴、2房型則有雙衛(wèi),因標(biāo)的物鄰近信義區(qū),定調(diào)為商務(wù)人士使用或是酒店式公寓,承租期須為一個(gè)月以上。