【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市地價(jià)及標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)評(píng)議委員會(huì)綜合考量地價(jià)均衡及社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況，依近2年查估市價(jià)變動(dòng)情形，同時(shí)也考量民意、市民稅賦負(fù)擔(dān)等多方因素審慎評(píng)議，2018年公告地價(jià)平均調(diào)降6.36％。市府地方稅務(wù)局據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算累進(jìn)起點(diǎn)地價(jià)210萬9,000元，與2016年度相較減少30萬2,000元。為便利市民，該局官網(wǎng)提供試算應(yīng)繳納稅額服務(wù)，歡迎多加利用。
 
地方稅務(wù)局說明，依《平均地權(quán)條例》第14條規(guī)定，土地經(jīng)規(guī)定地價(jià)後，每2年應(yīng)重新規(guī)定地價(jià)一次，臺(tái)中市上一次重新規(guī)定地價(jià)是2016年，臺(tái)中市地價(jià)及標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)評(píng)議委員會(huì)辦理重新規(guī)定地價(jià)作業(yè)，評(píng)議結(jié)果公告地價(jià)平均調(diào)降6.36％，據(jù)此計(jì)算累進(jìn)起點(diǎn)地價(jià)為210萬9,000元，與2016年度累進(jìn)起點(diǎn)地價(jià)241萬1,000元相較，減少30萬2,000元。
 
地方稅務(wù)局進(jìn)一步說明，累進(jìn)起點(diǎn)地價(jià)是以臺(tái)中市全部土地的7公畝平均地價(jià)為基準(zhǔn)，但不包括工業(yè)用地、礦業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地及免稅土地；地價(jià)稅是按每一土地所有權(quán)人在同一縣市內(nèi)所有土地的地價(jià)總額，依超過累進(jìn)起點(diǎn)地價(jià)的倍數(shù)，採累進(jìn)稅率課徵。
 
因此，臺(tái)中市土地所有權(quán)人2018年地價(jià)總額未超過210萬9,000元者，地價(jià)稅將按基本稅率千分之十徵收；超過累進(jìn)起點(diǎn)地價(jià)者，再依超過倍數(shù)按千分之十五至千分之五十五稅率課徵。
 
由於2018年地價(jià)稅因公告地價(jià)調(diào)整及累進(jìn)起點(diǎn)地價(jià)變動(dòng)而有所差異，民眾可至地方稅務(wù)局官網(wǎng)「各稅專區(qū)」下「地價(jià)稅」項(xiàng)目，進(jìn)入「試算稅額」，輸入相關(guān)欄位資料，即可試算出該筆土地地價(jià)稅額；該網(wǎng)頁也提供同時(shí)輸入多筆土地及適用不同累進(jìn)稅率的服務(wù)，可一併試算總應(yīng)納稅額，隨查隨知，方便又快速。
 
地方稅務(wù)局提醒，納稅義務(wù)人若持有土地為供自用住宅或工廠、加油站、停車場(chǎng)等事業(yè)直接使用，或是無償供公眾通行的道路土地及其他符合減免規(guī)定各類土地，請(qǐng)於2018年9月25日前提出申請(qǐng)(原申請(qǐng)期限為9月22日，因適逢例假日順延)；如逾期申請(qǐng)，將從申請(qǐng)次年適用。