【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺中市積極推展都市縫合、縮短城鄉(xiāng)差距，市府都市發(fā)展局彙整都市計畫土地使用分區(qū)管制要點、配合修正相關(guān)法規(guī)，以減少都市計畫管理執(zhí)行疑義、提高土地利用率；另外，並使資訊公開透明、便利查詢，民眾針對各都市計畫區(qū)提出的陳情意見及建議，也作為未來辦理通盤檢討規(guī)劃參考，將持續(xù)提升便民性及為民服務(wù)品質(zhì)。
 
都發(fā)局表示，彙整都市計畫土地使用分區(qū)管制要點方面，因應(yīng)縣市合併，2015年7月分別公告發(fā)布實施彙整原臺中市各細(xì)部計畫區(qū)及部分原臺中縣土地使用分區(qū)管制要點、19處細(xì)部計畫案；2018年4月並公告發(fā)布實施太平、大里及霧峰區(qū)3處細(xì)部計畫及彙整土地使用分區(qū)管制要點，擴大容積移轉(zhuǎn)範(fàn)圍，也便於民眾查詢相關(guān)規(guī)定，減少都市計畫管理執(zhí)行疑義。
 
另外，2017年1月內(nèi)政部都市計畫委員會審議通過大里區(qū)聯(lián)合行政中心周邊地區(qū)整體開發(fā)都市計畫案，將以跨區(qū)市地重劃方式辦理，提升為民服務(wù)品質(zhì)；2018年6月並修正放寬容積移轉(zhuǎn)接受基地臨接道路寬度為8公尺，使小基地得以適當(dāng)增加容積，提高土地利用率，民眾更容易申請辦理容積移轉(zhuǎn)。
 
都發(fā)局說明，配合都市發(fā)展趨勢，市府2018年5月修正「都市計畫法臺中市施行自治條例」部分條文，包含明確規(guī)定都市計畫規(guī)範(fàn)市地重劃同意比例法源依據(jù)；取消電力及氣體燃料馬力及電熱限制；配合申請農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)設(shè)施容許使用審查辦法，增訂保護區(qū)容許自然保育及綠能設(shè)施，鼓勵農(nóng)業(yè)經(jīng)營運用乾淨(jìng)能源、維護生態(tài)；考量建築行為連續(xù)特性，2015年7月前已核發(fā)的建造執(zhí)照，除發(fā)給使用執(zhí)照或依法註銷其申請案外，得以原核準(zhǔn)基地範(fàn)圍及不增加原核準(zhǔn)總?cè)莘e樓地板面積情形下，申請變更設(shè)計。
 
為讓民眾能瞭解相關(guān)資訊，包括公開展覽或公告實施都市計畫書圖、公開展覽說明會及臺中市都市計畫委員會會議紀(jì)錄等，均可於都發(fā)局官網(wǎng)查詢；民眾針對各都市計畫區(qū)提出的陳情意見及建議，均作為將來辦理通盤檢討規(guī)劃參考。
 
都發(fā)局表示，將持續(xù)致力促進都市縫合及均衡發(fā)展，並透過簡化都市計畫相關(guān)規(guī)定及資訊透明化等層面多管齊下，提升便民性及為民服務(wù)品質(zhì)。