購買房屋申報(bào)契稅時，請記得同時申請按自住之住家用稅率課徵房屋稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
購買房屋申報(bào)契稅時，請記得同時申請按自住之住家用稅率課徵房屋稅
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  • 購買房屋申報(bào)契稅時，請記得同時申請按自住之住家用稅率課徵房屋稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾購買房屋申報(bào)契稅時，請同時填寫「契稅申報(bào)書附聯(lián)」，申請房屋稅按自住之住家用稅率課徵房屋稅。
 
稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一步表示，依財(cái)政部訂頒「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)」第2條規(guī)定，個人所有之住家用房屋符合下列情形者，屬供自住使用：
 
(一)房屋無出租使用。
 
(二)供本人、配偶或直系親屬實(shí)際居住使用。
 
(三)本人、配偶及未成年子女全國合計(jì)3戶以內(nèi)。
 
新所有權(quán)人於取得房屋後，若符合上述自住規(guī)定，但已超出3戶以上時，若新取得之房屋評定現(xiàn)值較高，可同時於「契稅申報(bào)書附聯(lián)」勾選填寫願放棄本人、配偶及未成年子女，原始已按自住稅率課徵房屋稅3戶之其中任1戶，以節(jié)省稅負(fù)，惟仍應(yīng)向房屋所在地稽徵機(jī)關(guān)提出申請，經(jīng)審核通過，始可適用自住用稅率，請善加利用「契稅申報(bào)書附聯(lián)」申報(bào)房屋使用情形變更，以維護(hù)自身權(quán)益。