【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】有關(guān)媒體報導(dǎo)臺北市信義區(qū)吳興街一處30戶社區(qū)，都更案受阻一事，都發(fā)局表示，該社區(qū)未領(lǐng)有使用執(zhí)照，被判定為海砂屋，更新處及建管處為讓都更案能順利進行，已提供專案行政協(xié)助，同意該案取得海砂屋獎勵並進行都更程序。
 
吳興街都更案，在建築基地範圍內(nèi)本來就可依照都更程序辦理都更，但因為實施者為獲取更高容積，擬將原基地範圍外的私設(shè)巷道(吳興街600巷67弄)納入都更範圍內(nèi)開發(fā)，但該巷道為指定建築線有案私設(shè)巷道，依法視同道路，不得計入容積，致使該都更案產(chǎn)生適法的疑義。
 
實施者為取得私設(shè)巷道的容積，主張要廢除建築線，但經(jīng)查證前土地所有權(quán)人曾於1995年間提起廢除建築線之訴願，當時臺北市府訴願審議委員會雖確認建築線之指定有瑕疵，但考量基於「公益大於私益」、「信賴保護」等原因，仍駁回廢除建築線之請求，故目前建築線仍為有效。
 
為讓都更案能繼續(xù)順利進行，都發(fā)局已多次開會研商，在考量建築線影響大眾權(quán)益及受原訴願決定之拘束條件下，建議實施者可自行考量是否在原建築基地內(nèi)辦理都更，則不受納入私設(shè)巷道所生的法令限制影響，立即可依照都更程序進行審議。如考量仍為爭取私設(shè)巷道的容積，則建議可循廢巷自治條例或行政救濟程序辦理，都發(fā)局將給予相關(guān)的行政協(xié)助，以利都更案推動。