無償提供房屋與他人做營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用，仍須核課租賃所得課徵綜合所得稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
無償提供房屋與他人做營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用，仍須核課租賃所得課徵綜合所得稅
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  • 無償提供房屋與他人做營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用，仍須核課租賃所得課徵綜合所得稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部南區(qū)國稅局潮州稽徵所表示，提供房屋與他人做營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用，雖未收取租金，仍應(yīng)參照當?shù)匾话阕饨鹎闆r，計算租賃收入，課徵綜合所得稅。
 
該所說明，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規(guī)定，將財產(chǎn)借與「他人」使用，除經(jīng)查明確係無償且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當?shù)匾话阕饨鹎闆r，計算租賃收入，繳納所得稅。同法施行細則第16條第2項「本法第14條第1項第5類第4款所稱他人，指本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人?！?br />  
依前揭法令規(guī)定，將財產(chǎn)借與他人使用，依法得免除設(shè)算租賃收入之要件有二，第一是無償，第二是非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用，二要件缺一不可，故房屋無償提供予公司使用，因公司為以營利為目的之法人組織，縱無收付租金之事實，但因借與該「他人」已涉供營業(yè)使用之行為，不符合第二要件，故依規(guī)定仍須參照當?shù)匾话阕饨饦藴试O(shè)算租賃所得。