【MyGoNews方暮晨/綜合報導】中區(qū)國稅局表示，近日接獲不少民眾電話詢問，個人出售農(nóng)地是否免申報房地合一稅？為解決疑義，該局特別說明，個人出售的農(nóng)地，如符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第37條及第38條之1規(guī)定「得申請」不課徵土地增值稅，並經(jīng)地方稅稽徵機關核發(fā)「土地增值稅不課徵證明書」者，可以免辦理房地合一稅申報。
 
該局進一步指出，有些農(nóng)地因為在同一課稅年度內(nèi)移轉(zhuǎn)，所以沒有土地增值稅，民眾以為土地增值稅繳款書上金額為0元(免稅)，就誤認為出售該農(nóng)地免申報房地合一稅，而在事後遭到補稅甚至處罰；為確保自身權益，在農(nóng)地買賣移轉(zhuǎn)前，納稅義務人除應取具「農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書」外，還要向地方稅稽徵機關申請不課徵土地增值稅並經(jīng)核準，才可以符合規(guī)定，不用申報房地合一稅。