臺北市府:公宅工程發(fā)包努力向前行 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
臺北市府:公宅工程發(fā)包努力向前行
新聞摘要
  • 臺北市府:公宅工程發(fā)包努力向前行
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】邇來報章媒體關(guān)切臺北市公共住宅的工程進度和實際執(zhí)行率,臺北市政府都市發(fā)展局表示:公共住宅政策推動已經(jīng)普遍引起社會大眾的關(guān)注,都發(fā)局更會戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢的不負市民所托。
 
公共住宅從土地盤點規(guī)劃、公宅規(guī)劃、工程發(fā)包至後續(xù)營運管理等,並非一蹴可幾,自柯市長就任以來,除延續(xù)郝前市長任內(nèi)原規(guī)劃基地外,更劍及履及檢討、盤點2萬戶公共住宅基地,期間更到所在基地辦理說明會、拜會里長,三年多來更高達百餘場次,任內(nèi)亦獲得議會支持編列公宅興建預算為852.76億元,創(chuàng)下歷任市長之冠。這些努力預計2018年底可新建公共住宅共35處基地,已完工及發(fā)包中及施工中之臺北市公宅總數(shù)量合計可達12,330戶。
 
透過前期盤點及規(guī)畫設計,自2018年下半年起,多處公宅陸續(xù)招標,目前累積案件已達15處,雖然有些案件流標,但都發(fā)局皆立即召開檢討會議,併同建築師團隊共同檢討預算與工期,並再次公告上網(wǎng),加速作業(yè)流程以達到政策預定目標。
 
為因應大環(huán)境而產(chǎn)生影響廠商投標意願之情形,都發(fā)局除積極召開招標說明會說明目前上網(wǎng)中或預定上網(wǎng)之案件,公開提供廠商各項投標資訊,針對廠商所提問題,主動邀集專案廠商重新檢視市場行情及設計內(nèi)容,並提供解決方案,包含提供工程預付款、適當調(diào)整合理工期等,以提高廠商投標意願,務必於最短時間內(nèi)重新公告上網(wǎng)。另外,部分標案具有特殊性,如南港機廠公共住宅,創(chuàng)國內(nèi)建築之先例,採用循環(huán)經(jīng)濟概念,導入建材循環(huán)再利用之永續(xù)經(jīng)營模式;現(xiàn)階段廠商持觀望態(tài)度,都發(fā)局將再加強說明案件相關(guān)細節(jié),並釐清廠商疑慮。也因此,歷來都發(fā)局之公共住宅工程,標案上網(wǎng)之後即使遇有流標情形,但是經(jīng)過調(diào)整招標內(nèi)容之後,均能順利決標。
 
市府為追求並堅持工程品質(zhì),均採取最有利標,透過評選機制來決定得標廠商,作業(yè)流程皆依循採購法相關(guān)規(guī)定,秉持一貫的公開、透明原則,並於決標後陸續(xù)開工,都發(fā)局表示,目前標案都已上網(wǎng)招標,或許公共住宅起步慢,過程亦多有波折,但仍一路往前行,絕無懈怠。