【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】全國(guó)商總理事長(zhǎng)、鄉(xiāng)林集團(tuán)董事長(zhǎng)賴正鎰2018年12月26日表示，灣房市已走出谷底，2018年「量增價(jià)穩(wěn)」，2019年將是「量增價(jià)微揚(yáng)」，他預(yù)估2019年全臺(tái)預(yù)售新推建案將可達(dá)到1.34兆元，較2018年再成長(zhǎng)5％左右。賴正鎰指出，執(zhí)政黨在九合一選舉大敗後，應(yīng)該不會(huì)再提出不利於整體局勢(shì)的政策因素，對(duì)於房市來(lái)說，就算是一項(xiàng)利多，至於影響房市最大因素的利率，他認(rèn)為「國(guó)內(nèi)低利環(huán)境持續(xù)，對(duì)房市有利」，尤其是日前央行利率政策決定連10凍，央行總裁楊金龍更說2019年利率會(huì)繼續(xù)維持低點(diǎn)且可能還有調(diào)降空間。
 
賴正鎰?wù)f，中美貿(mào)易談判開啟懲罰性關(guān)稅大戰(zhàn)，紛爭(zhēng)延燒國(guó)際，臺(tái)灣近2個(gè)月全球外銷貿(mào)易都是負(fù)成長(zhǎng)，但他認(rèn)為出口數(shù)字下滑「是假象」，真正中美談判的影響，應(yīng)該是在未來(lái)1-2年才會(huì)慢慢顯現(xiàn)。國(guó)發(fā)會(huì)最新預(yù)測(cè)2019年GDP在2.4-2.6％，雖稍低於2018年下修後的2.5％，但還算持穩(wěn)。
 
賴正鎰還透露，自家建案「山海匯」在選後出現(xiàn)「揪團(tuán)買房」，1次買12戶的買屋團(tuán)，看屋2週就出手了。但2018年出現(xiàn)推案量爆增，是否會(huì)帶來(lái)後續(xù)沈重的賣壓？賴正鎰樂觀的指出：「房地產(chǎn)一個(gè)原則，多數(shù)人看到明天價(jià)格慢慢要漲上去，就會(huì)買房了，所以我說未來(lái)將是『量增價(jià)微揚(yáng)』的局面。我在高雄也開始陸續(xù)看地，以推住宅為主，我認(rèn)為2019年最熱的區(qū)塊會(huì)在高雄，再來(lái)就是臺(tái)中。」商總不動(dòng)產(chǎn)委員會(huì)主委、代銷公會(huì)全聯(lián)會(huì)理事謝坤成補(bǔ)充：「臺(tái)灣現(xiàn)在出現(xiàn)很多房屋團(tuán)購(gòu)網(wǎng)，主事者會(huì)主動(dòng)找代銷、建商談價(jià)，還走一條龍服務(wù)，幫團(tuán)購(gòu)網(wǎng)成員代租、代售買進(jìn)的新房，這樣的銷售模式，變得很流行。」