【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計(jì)北市豪宅實(shí)價(jià)揭露資料，總價(jià)8000萬以上的豪宅交易件數(shù)觸底反彈，2018年前三季8000萬以上豪宅揭露數(shù)量達(dá)159件，件數(shù)創(chuàng)下近4年以來的新高，豪宅市場(chǎng)受到景氣復(fù)甦帶動(dòng)，部份豪宅價(jià)格也有段修正幅度，加上全球的肥咖條款牽引資金流動(dòng)，2018年可看到豪宅客回流購(gòu)屋，整體市場(chǎng)交易相對(duì)熱絡(luò)。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，豪宅客在2015、2016年也感受到市場(chǎng)不景氣，整體市場(chǎng)交易動(dòng)能疲弱，不過從2017年開始豪宅交易轉(zhuǎn)趨熱絡(luò)，主要有幾個(gè)原因，包括有股市上萬點(diǎn)，大股東投資獲利，國(guó)際肥咖條款推動(dòng)導(dǎo)致資金尋找出路，而部份豪宅價(jià)格也從高點(diǎn)滑落，吸引豪宅客擇優(yōu)購(gòu)屋，供給面部份，則是許多興建中的豪宅也逐漸落成完工，完工之後豪宅的賣相也會(huì)比較好，在需求端回流與供給端增加的狀況下，豪宅市場(chǎng)交易相對(duì)前幾年熱絡(luò)。
 
根據(jù)統(tǒng)計(jì)近年前三季的北市豪宅交易表現(xiàn)來看，2016年最低時(shí)豪宅的實(shí)價(jià)揭露件數(shù)不到百件，總成交金額約為167.5億元，2017年成長(zhǎng)58％增加到152件，總成交金額達(dá)297.2億元，2018年則進(jìn)一步增加到159件，總成交金額達(dá)297.8億元，若把預(yù)售揭露的「One Park Taipei元利信義聯(lián)勤」也考慮在內(nèi)，則2018年的成長(zhǎng)幅度更為明顯。
 
曾敬德表示，近年包括「西華富邦」、「華固天鑄」、「文心信義」都穩(wěn)定去化，而2019年部份豪宅也將完工或外觀立面完成，如「冠德信義」、「One Park Taipei元利信義聯(lián)勤」與「信義首席公館」等案，都將加入豪宅市場(chǎng)之內(nèi)，在加上頂級(jí)豪宅「陶朱隱園」的完工，指標(biāo)豪宅的交易仍將是2019年的市場(chǎng)焦點(diǎn)話題。