臺北市首創(chuàng)全國單一自住房屋輕稅，其他直轄市響應(yīng) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
臺北市首創(chuàng)全國單一自住房屋輕稅，其他直轄市響應(yīng)
新聞?wù)?/span>
  • 臺北市首創(chuàng)全國單一自住房屋輕稅，其他直轄市響應(yīng)
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺北市政府財(cái)政局表示，房子是用來住的，不是用來炒的，又自用住宅為人民基本生活所必需，所以我國在稅制上，對於自住房屋較其它不動產(chǎn)給予許多租稅優(yōu)惠，以保障人民的居住權(quán)。
 
該局說明，現(xiàn)行稅法規(guī)定3屋以內(nèi)的自住房屋享有相同租稅優(yōu)惠，北市府認(rèn)爲(wèi)單一自住者，其稅負(fù)宜低，所以自2017年7月1日起對於全國單一且自住房屋，透過調(diào)降稅基使房屋稅實(shí)質(zhì)稅率從1.2％降至1.0％。臺南市政府贊同北市單一自住輕稅的做法，於2019年3月19日召開2019年不動產(chǎn)評價(jià)委員會議時(shí)，也決議通過該市全國單一自住房屋稅基打折。
 
該局進(jìn)一步說明，北市府實(shí)施全國單一且自住，有20萬餘戶受惠。目前更研議加碼將房屋實(shí)質(zhì)稅率調(diào)降至0.6％，讓北市全國單一且自住的屋主再享有更低的房屋稅。預(yù)計(jì)於2020年1月召開不動產(chǎn)評價(jià)委員會議時(shí)提案討論，如獲該會議通過，最快2020年7月就可實(shí)施，民眾於繳納2021年房屋稅時(shí)，稅額將可以再減少。以目前全國單一自住房屋繳納1年房屋稅6,000元為例，於實(shí)施後變成繳納3,600元。雖然再調(diào)降至0.6％將使市府短收房屋稅2.74億元，但由於2017年7月起實(shí)施新標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)6年緩漲的房屋，已由7折變成8折，預(yù)期增加稅收2.92億元，正好可以彌補(bǔ)因調(diào)降的稅收損失，不會影響到整體稅收。