公私合作 新北市推出預(yù)售屋信託線上查詢專(zhuān)區(qū) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
公私合作 新北市推出預(yù)售屋信託線上查詢專(zhuān)區(qū)
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  • 公私合作 新北市推出預(yù)售屋信託線上查詢專(zhuān)區(qū)
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為保障民眾購(gòu)屋權(quán)益，新北市政府地政局首度與中華民國(guó)信託業(yè)商業(yè)同業(yè)公會(huì)合作，於新北市政府不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易服務(wù)網(wǎng)建置「預(yù)售屋信託機(jī)制查詢專(zhuān)區(qū)」，整合相關(guān)法令規(guī)定，並提供各銀行辦理預(yù)售屋信託機(jī)制查詢資訊(包括網(wǎng)址、信託項(xiàng)目、查詢條件、聯(lián)絡(luò)窗口等)，以落實(shí)便民政策並強(qiáng)化預(yù)售屋銷(xiāo)售管理。
 
地政局表示預(yù)售屋買(mǎi)賣(mài)因履約期間長(zhǎng)，交易糾紛時(shí)有所聞，為建立交易安全機(jī)制並保障消費(fèi)者權(quán)益，內(nèi)政部自2011年5月1日起已實(shí)施預(yù)售屋履約保證機(jī)制，其中「不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)信託」、「價(jià)金信託」二種方式係由建商將土地及興建資金(包括買(mǎi)方所繳價(jià)金)交付信託，銀行辦理資金控管，依工程進(jìn)度專(zhuān)款專(zhuān)用，防止建商將資金挪作他用。故地政局提醒，民眾購(gòu)買(mǎi)的預(yù)售屋若採(cǎi)取此二種履約保證方式，可至受託銀行網(wǎng)站查詢自己繳納的價(jià)金金額，以隨時(shí)掌握交付信託的價(jià)金明細(xì)及相關(guān)資訊，維護(hù)自身權(quán)益。
 
地政局最後表示，「新北市政府不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易服務(wù)網(wǎng)」(https://e-land.land.ntpc.gov.tw/NTPCELand/index.aspx)亦提供許多不動(dòng)產(chǎn)交易安全資訊，例如買(mǎi)賣(mài)、租賃房屋及委託不動(dòng)產(chǎn)仲介業(yè)者的注意事項(xiàng)，房地產(chǎn)消費(fèi)糾紛申訴管道，租賃條例宣導(dǎo)等，歡迎民眾至該網(wǎng)站查詢利用。