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- 提醒注意 防範地震災(zāi)損 專家提點說分明
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】2019年4月18日中午發(fā)生全臺有感地震，引發(fā)不少居住高樓層民眾的恐慌。不動產(chǎn)專家提醒，為了避免地震造成人身及財產(chǎn)的損失，買房前除了一定要向仲介業(yè)者確認屋齡屋況外，現(xiàn)居住戶也要隨時留意房屋的變化，對於房屋所在地的地質(zhì)土壤有所疑慮，也可以到中央地質(zhì)調(diào)查所網(wǎng)站進行查詢。
臺灣位於環(huán)太平洋地震帶上，地震發(fā)生頻繁，房屋耐震度顯的格外重要！中信房屋副總張世宗指出，政府已將建築物耐震設(shè)計及規(guī)範納入建築法規(guī)當中，一般新建大樓建物除了將制震系統(tǒng)納入之外，也會藉由樑柱與鋼筋的規(guī)劃設(shè)計強化建物本身結(jié)構(gòu)，即使不幸發(fā)生災(zāi)損，也能維持建物基礎(chǔ)完整，讓住戶有時間離開現(xiàn)場，購屋時可向建商洽詢相關(guān)資訊。
至於傳統(tǒng)的華廈或公寓大樓，民眾可在看屋時利用彈珠或小圓球，觀察這些小物在地板的滑動情況來研判建物是否有傾斜的現(xiàn)象，此外房仲業(yè)者出具的房屋現(xiàn)況說明書消費者一定要看仔細，如果有耐震疑慮的問題，千萬要向業(yè)者詢問清楚。
張世宗表示，使用年代較久的磚造或加強磚造等老舊建物，雖不一定因地震造成危害，但住戶也能透過觀察來保障自己的人身財產(chǎn)安全，例如，如果發(fā)現(xiàn)樑柱有裂縫大於0.2公分以上的嚴重龜裂時，恐有結(jié)構(gòu)上的危險，一定要儘速請土木技師進行檢測。
此外，如果由於發(fā)生地震，土壤結(jié)構(gòu)也可能會發(fā)生變化，對於地基結(jié)構(gòu)設(shè)計不良的房屋也可能會造成損害，民眾可先利用「經(jīng)濟部中央地質(zhì)調(diào)查土壤液化潛勢查詢系統(tǒng)」察看所在區(qū)域的地質(zhì)狀況，並佐以建築物當初是否有抗土壤液化的設(shè)計以研判是否有居住危險。民眾如果擔心地震災(zāi)損不堪負荷，也可參考產(chǎn)險業(yè)者提供的地震險，並依自身需求挑選不同級距的險種與附加險，讓自己多一分保障也多一分安心。
臺灣位於環(huán)太平洋地震帶上，地震發(fā)生頻繁，房屋耐震度顯的格外重要！中信房屋副總張世宗指出，政府已將建築物耐震設(shè)計及規(guī)範納入建築法規(guī)當中，一般新建大樓建物除了將制震系統(tǒng)納入之外，也會藉由樑柱與鋼筋的規(guī)劃設(shè)計強化建物本身結(jié)構(gòu)，即使不幸發(fā)生災(zāi)損，也能維持建物基礎(chǔ)完整，讓住戶有時間離開現(xiàn)場，購屋時可向建商洽詢相關(guān)資訊。
至於傳統(tǒng)的華廈或公寓大樓，民眾可在看屋時利用彈珠或小圓球，觀察這些小物在地板的滑動情況來研判建物是否有傾斜的現(xiàn)象，此外房仲業(yè)者出具的房屋現(xiàn)況說明書消費者一定要看仔細，如果有耐震疑慮的問題，千萬要向業(yè)者詢問清楚。
張世宗表示，使用年代較久的磚造或加強磚造等老舊建物，雖不一定因地震造成危害，但住戶也能透過觀察來保障自己的人身財產(chǎn)安全，例如，如果發(fā)現(xiàn)樑柱有裂縫大於0.2公分以上的嚴重龜裂時，恐有結(jié)構(gòu)上的危險，一定要儘速請土木技師進行檢測。
此外，如果由於發(fā)生地震，土壤結(jié)構(gòu)也可能會發(fā)生變化，對於地基結(jié)構(gòu)設(shè)計不良的房屋也可能會造成損害，民眾可先利用「經(jīng)濟部中央地質(zhì)調(diào)查土壤液化潛勢查詢系統(tǒng)」察看所在區(qū)域的地質(zhì)狀況，並佐以建築物當初是否有抗土壤液化的設(shè)計以研判是否有居住危險。民眾如果擔心地震災(zāi)損不堪負荷，也可參考產(chǎn)險業(yè)者提供的地震險，並依自身需求挑選不同級距的險種與附加險，讓自己多一分保障也多一分安心。
