房屋被查封拍賣，原屋主仍應(yīng)繳納拍賣前房屋稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
房屋被查封拍賣，原屋主仍應(yīng)繳納拍賣前房屋稅
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  • 房屋被查封拍賣，原屋主仍應(yīng)繳納拍賣前房屋稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】有納稅義務(wù)人反映，名下房屋已被查封拍賣，為何仍收到房屋稅單？
 
基隆市稅務(wù)局表示，依房屋稅條例第四條規(guī)定：「房屋稅向房屋所有人徵收之」。又依照強制執(zhí)行法第九十七條規(guī)定：「拍賣之不動產(chǎn)，買受人繳足價金後，執(zhí)行法院應(yīng)發(fā)給權(quán)利移轉(zhuǎn)證書及其他書據(jù)?！雇ǖ诰攀藯l規(guī)定：「拍賣之不動產(chǎn)，買受人自領(lǐng)得執(zhí)行法院所發(fā)給權(quán)利移轉(zhuǎn)證書之日起，取得該不動產(chǎn)所有權(quán)，債權(quán)人承受債務(wù)人之不動產(chǎn)者亦同。」因此，房屋經(jīng)拍賣，房屋稅之負擔以執(zhí)行法院發(fā)給權(quán)利移轉(zhuǎn)證書之日為基準，權(quán)利移轉(zhuǎn)證書日之前房屋稅以房屋原所有權(quán)人為納稅義務(wù)人，權(quán)利移轉(zhuǎn)證書日之後房屋稅以拍定人為納稅義務(wù)人。