新聞摘要
- 沿著文湖線、松山新店線，搶4字頭房價，內(nèi)湖站交易60件。奪熱門交易站第一名
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】臺北捷運自1996年3月開始營運至今已超過23個年頭，已是臺北市交通運輸?shù)墓菐?，也成為大臺北地區(qū)民眾通勤、觀光重要的大眾運輸工具，加上捷運周邊生活機能完善，「逐捷運而居」的觀念深植民心，民眾期望在有限的預算中找到合適的「捷運宅」，根據(jù)永慶房屋第三季房產(chǎn)趨勢調(diào)查購屋總價發(fā)現(xiàn)，臺北市想購屋的民眾中，有43％預計購買總價在1,000-2,000萬之間。
永慶房屋根據(jù)實價登錄資料，統(tǒng)計2019年1-7月位於臺北市境內(nèi)的捷運站，篩選總價在1,000-2,000萬的交易量前十名，發(fā)現(xiàn)交易量前三名分別為內(nèi)湖站、東湖站與中山國小站，若以捷運五大路線來觀察，則以文湖線囊括5站最多，其次則是松山新店線有4站入榜。永慶房屋業(yè)管部資深經(jīng)理謝志傑表示，目前房市以自住買盤為主，買得起的總價是最優(yōu)先被考慮的因素，臺北市總價1000-2000萬間的產(chǎn)品也是目前房市主力，加上捷運站有交通、生活機能優(yōu)勢，購屋需求通常也相對穩(wěn)定，都是讓民眾青睞的原因。
購屋預算1,000-2,000萬買哪裡？ 十大熱銷捷運站出爐！ 內(nèi)湖站60件奪冠
總價1,000-2,000萬之間是臺北市想購屋民眾最想購買的總價帶，盤點臺北市2019年1-7月各捷運站的交易量，以內(nèi)湖站60件居冠，東湖站、中山國小站則分別以58件與44件分屬二、三名，謝志傑表示，內(nèi)湖科學園區(qū)的蓬勃發(fā)展，吸引高科技產(chǎn)業(yè)與企業(yè)總部進駐，龐大的就業(yè)機會也帶動購屋需求，讓不少科技人就近落腳，選擇在具備交通優(yōu)勢的捷運文湖線沿線購屋，內(nèi)湖站、東湖站最受青睞。
位居第三名的中山國小站交易量為44件，中山國小站周遭學區(qū)、商圈、超市、金融機構(gòu)林立，生活機能十分完善，附近產(chǎn)品型態(tài)多元，可以滿足不同購屋需求的民眾，加上住宅均價57.7萬，較臺北市中心其他捷運宅相對親民，因此吸引不少自住客購屋。
若觀察十大熱門交易捷運站，謝志傑指出，可以發(fā)現(xiàn)捷運文湖線共有5個站點上榜，除了前二名的內(nèi)湖站與東湖站外，還有排名第五的辛亥站，以及港墘站與南京復興站，名列第十名，堪稱最熱銷捷運線，其次則是松山新店線共有4個站點入列，以景美站交易41件名列第六名最熱銷，其餘還有萬隆站、西門站與南京復興站，謝志傑補充，西門與南京復興站兩個雙捷運交會站也入榜，可以看出雙捷運優(yōu)勢仍帶動買氣上揚，交易量穩(wěn)定。
新北投站「3字頭」房價最親民 文湖線、松山新店線「4字頭」房價吸睛
若從住宅均價來看，以新北投站39.2萬元/坪最低，房價最為親民，謝志傑指出，新北投站為捷運支線，房價比較實惠，只要「3字頭」就能入手捷運宅，吸引首購族進場購屋，熱門成交路段為光明路、溫泉路、泉源路及中和街一帶。
若想要「4字頭」房價，也可前往東湖站、辛亥站、景美站、萬隆站與港墘站一帶尋屋，謝志傑說明，目前自住需求當?shù)溃H民、實惠的房價才能吸引民眾看屋，而捷運站憑藉交通便捷優(yōu)勢，相較於一班住宅，更吸引民眾進駐，因此，總價1,000-2,000萬之間的熱銷捷運站中，就有六個捷運站是「4字頭」以內(nèi)，也可看出價格對民眾購屋的確具備吸引力。
此外，另觀察五條捷運線住宅均價，謝志傑補充，房價相對親民的捷運站，除了新北投站外，可以發(fā)現(xiàn)均坐落在文湖線與松山新店線兩條捷運線上，文湖線囊括三站，松山新店線有二站，有購屋需求且有預算考量的民眾，可前往捷運站周邊尋屋、看屋，早日找到適合自身需求的房子。
永慶房屋根據(jù)實價登錄資料，統(tǒng)計2019年1-7月位於臺北市境內(nèi)的捷運站，篩選總價在1,000-2,000萬的交易量前十名，發(fā)現(xiàn)交易量前三名分別為內(nèi)湖站、東湖站與中山國小站，若以捷運五大路線來觀察，則以文湖線囊括5站最多，其次則是松山新店線有4站入榜。永慶房屋業(yè)管部資深經(jīng)理謝志傑表示，目前房市以自住買盤為主，買得起的總價是最優(yōu)先被考慮的因素，臺北市總價1000-2000萬間的產(chǎn)品也是目前房市主力，加上捷運站有交通、生活機能優(yōu)勢，購屋需求通常也相對穩(wěn)定，都是讓民眾青睞的原因。
購屋預算1,000-2,000萬買哪裡？ 十大熱銷捷運站出爐！ 內(nèi)湖站60件奪冠
位居第三名的中山國小站交易量為44件，中山國小站周遭學區(qū)、商圈、超市、金融機構(gòu)林立，生活機能十分完善，附近產(chǎn)品型態(tài)多元，可以滿足不同購屋需求的民眾，加上住宅均價57.7萬，較臺北市中心其他捷運宅相對親民，因此吸引不少自住客購屋。
若觀察十大熱門交易捷運站，謝志傑指出，可以發(fā)現(xiàn)捷運文湖線共有5個站點上榜，除了前二名的內(nèi)湖站與東湖站外，還有排名第五的辛亥站，以及港墘站與南京復興站，名列第十名，堪稱最熱銷捷運線，其次則是松山新店線共有4個站點入列，以景美站交易41件名列第六名最熱銷，其餘還有萬隆站、西門站與南京復興站，謝志傑補充，西門與南京復興站兩個雙捷運交會站也入榜，可以看出雙捷運優(yōu)勢仍帶動買氣上揚，交易量穩(wěn)定。
新北投站「3字頭」房價最親民 文湖線、松山新店線「4字頭」房價吸睛
若從住宅均價來看，以新北投站39.2萬元/坪最低，房價最為親民，謝志傑指出，新北投站為捷運支線，房價比較實惠，只要「3字頭」就能入手捷運宅，吸引首購族進場購屋，熱門成交路段為光明路、溫泉路、泉源路及中和街一帶。
若想要「4字頭」房價，也可前往東湖站、辛亥站、景美站、萬隆站與港墘站一帶尋屋，謝志傑說明，目前自住需求當?shù)溃H民、實惠的房價才能吸引民眾看屋，而捷運站憑藉交通便捷優(yōu)勢，相較於一班住宅，更吸引民眾進駐，因此，總價1,000-2,000萬之間的熱銷捷運站中，就有六個捷運站是「4字頭」以內(nèi)，也可看出價格對民眾購屋的確具備吸引力。
此外，另觀察五條捷運線住宅均價，謝志傑補充，房價相對親民的捷運站，除了新北投站外，可以發(fā)現(xiàn)均坐落在文湖線與松山新店線兩條捷運線上，文湖線囊括三站，松山新店線有二站，有購屋需求且有預算考量的民眾，可前往捷運站周邊尋屋、看屋，早日找到適合自身需求的房子。
