繼承人可按法定應(yīng)繼分分單繳納部分遺產(chǎn)稅後，辦理不動(dòng)產(chǎn)公同共有繼承登記 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
繼承人可按法定應(yīng)繼分分單繳納部分遺產(chǎn)稅後，辦理不動(dòng)產(chǎn)公同共有繼承登記
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  • 繼承人可按法定應(yīng)繼分分單繳納部分遺產(chǎn)稅後，辦理不動(dòng)產(chǎn)公同共有繼承登記
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，繼承人有2人以上時(shí)，繼承人可向國(guó)稅局申請(qǐng)按法定應(yīng)繼分分單繳納部分遺產(chǎn)稅，並於繳納後申請(qǐng)核發(fā)同意移轉(zhuǎn)證明書，據(jù)以向地政機(jī)關(guān)辦理不動(dòng)產(chǎn)的公同共有繼承登記。
 
該局說(shuō)明，繼承人為避免因逾期辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承登記致遭地政機(jī)關(guān)列管遺產(chǎn)及科處罰鍰，可於繳納期限內(nèi)繳清全部遺產(chǎn)稅，並向國(guó)稅局領(lǐng)取繳清證明書以辦理繼承登記外，亦可申請(qǐng)按法定應(yīng)繼分分單繳納遺產(chǎn)稅，以申請(qǐng)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)公同共有同意移轉(zhuǎn)證明書，俾辦理不動(dòng)產(chǎn)的公同共有繼承登記。
 
該局舉例，被繼承人甲君遺產(chǎn)稅應(yīng)納稅額為100萬(wàn)元，繼承人為配偶乙君及4名子女，因故無(wú)法一次繳清遺產(chǎn)稅，此時(shí)乙君可於繳納期限內(nèi)申請(qǐng)按法定應(yīng)繼分(1/5)繳納1/5的遺產(chǎn)稅，於繳納20萬(wàn)元遺產(chǎn)稅後，向國(guó)稅局申領(lǐng)同意移轉(zhuǎn)證明書，辦理不動(dòng)產(chǎn)的公同共有繼承登記。
 
該局特別提醒，向國(guó)稅局申領(lǐng)的同意移轉(zhuǎn)證明書中所載的遺產(chǎn)標(biāo)的，係指須向地政機(jī)關(guān)辦理繼承登記的不動(dòng)產(chǎn)，尚不包括遺產(chǎn)中的存款(現(xiàn)金)、投資、債權(quán)等；另全部遺產(chǎn)稅款未繳清前，雖可辦理公同共有不動(dòng)產(chǎn)繼承登記，但不得辦理分割登記或?yàn)樘幏?、變更及設(shè)定負(fù)擔(dān)登記。