房東注意 房子出租要如何課徵房屋稅？ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
房東注意 房子出租要如何課徵房屋稅？
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  • 房東注意 房子出租要如何課徵房屋稅？
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】王太太詢問房屋出租供他人作住家及營(yíng)業(yè)使用，房屋稅稅率如何分別課稅？
 
稅捐機(jī)關(guān)表示：原供自住之住家用房屋出租後，會(huì)依實(shí)際使用情形課徵房屋稅。若承租人作住家使用，則按非自住之住家用稅率2.4％課徵房屋稅；若供營(yíng)業(yè)使用，則以供實(shí)際營(yíng)業(yè)面積按營(yíng)業(yè)用稅率3％課徵。
 
切記！房屋稅是依房屋實(shí)際使用情形按月課徵的，如有符合自住之住家使用之情形，就可以申報(bào)按1.2％課稅。只要在每月的15日以前申報(bào)變更使用情形，當(dāng)月就可以適用變更後的稅率課徵房屋稅。