危老重建推動成果豐碩 徐國勇：每年案件量呈指數(shù)增長 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
危老重建推動成果豐碩 徐國勇：每年案件量呈指數(shù)增長
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  • 危老重建推動成果豐碩 徐國勇：每年案件量呈指數(shù)增長
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】都市危險及老舊建築物加速重建條例2017年5月10日公布施行以來，即將屆滿3年，內(nèi)政部長徐國勇表示，為了協(xié)助國人營造安全的居家環(huán)境，內(nèi)政部積極推動危老重建政策，至今已受理1,019件重建計畫，其中562件核準(zhǔn)，131件已申報開工。
 
每年案件量均成長3倍 內(nèi)政部感謝地方政府全力協(xié)助
 
依據(jù)營建署統(tǒng)計，危老重建平均每月的申請案件量呈現(xiàn)指數(shù)型成長，2018年每月平均為11件，2019年每月平均為36件，2020年統(tǒng)計至4月底每月平均則為112件，每年案件量均為前一年3倍以上，2020年4月申請量更暴增到260件，顯見民眾對危老重建需求十分強(qiáng)烈。
 
徐國勇強(qiáng)調(diào)，內(nèi)政部感謝全國22縣市政府通力合作，迅速完備自治法規(guī)並受理民眾。在專業(yè)推動人力方面，各地方政府也積極培訓(xùn)人員加強(qiáng)推廣量能，例如臺北市培訓(xùn)了超過1萬名的危老推動師，新北市也運(yùn)用原有都更家教協(xié)助推動危老重建業(yè)務(wù)，中央與地方攜手合作已達(dá)成階段性成果。
 
過去4年已奠定基礎(chǔ) 未來4年將持續(xù)精進(jìn)
 
徐國勇表示，內(nèi)政部在執(zhí)行危老重建過程中仍不斷持續(xù)精進(jìn)，危老條例這次修法除了因應(yīng)時程獎勵3年屆期的問題之外，同時也考慮實(shí)務(wù)推動課題及民眾需求等因素，總統(tǒng)並於2020年5月6日公布，讓新舊法可以順利銜接。
 
本次修法讓時程獎勵改為「逐步落日」，2020年先降為8％，往後逐年遞減2％，第8年為1％，第9年歸零，讓民眾有更充裕的準(zhǔn)備時間。新增規(guī)模獎勵機(jī)制，重建面積達(dá)200平方公尺，可獲得2％基準(zhǔn)容積獎勵，每增加100平方公尺，再給予0.5％；但與時程獎勵合計後，最高仍是10％。最後修法鬆綁鄰地合併限制，使危老基地整合鄰地帶動周邊地區(qū)重建，擴(kuò)大土地使用效益。並考量公平性，鄰地獲得的容積獎勵及賦稅優(yōu)惠有一定限制。
 
最後提醒民眾，重建的第一步，就是先了解自家是否安全。內(nèi)政部2019年將耐震能力初評的補(bǔ)助費(fèi)用，提高到1萬5,000元，大約可補(bǔ)助總費(fèi)用的8成。因此只要左鄰右舍大家各出一點(diǎn)，就可以幫房屋做健康檢查。如果發(fā)現(xiàn)有問題，一定要團(tuán)結(jié)起來整合，共同打造更耐震、舒適的居住環(huán)境。