【MyGoNews方暮晨/綜合報導】租賃專法施行即將滿2年，給予原有經營包租代管業(yè)者2年繼續(xù)營業(yè)的緩衝期，也將於2020年6月26日到期，僅剩最後2週，內政部表示，地方政府已積極輔導原有業(yè)者完成許可登記，自6月27日起，經營的業(yè)者若仍未取得登記證，最高將開罰20萬元罰鍰，並得按次連續(xù)處罰，請業(yè)者勿心存僥倖。
 
業(yè)者速申請許可登記 違者將開罰
 
內政部指出，為提升包租代管業(yè)者專業(yè)服務能力並兼顧業(yè)者權益，於租賃專法特別規(guī)定，包租代管業(yè)者應經地方政府許可，並完成公司登記、繳存營業(yè)保證金、加入地方公會及僱用合法租賃住宅管理人員等，方可登記正式營業(yè)，但給予原已執(zhí)業(yè)者2年的緩衝期僅剩2週，為避免受罰，內政部呼籲，在執(zhí)業(yè)中但尚未取得登記證的業(yè)者，應儘速依法取得營業(yè)資格。
 
內政部表示，尚未取得租賃住宅服務業(yè)登記證者，應儘速向所在地直轄市、縣(市)政府地政局(處)申辦租賃住宅服務業(yè)許可登記，所需申請書表文件可至內政部地政司全球資訊網/租賃條例專區(qū)/書表下載使用(https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89?qcclassid=27)。
 
輔導業(yè)者合法化經營 公私協(xié)力展開查核機制
 
內政部表示，2020年3月起，內政部已邀集各直轄市、縣(市)政府及租賃住宅服務業(yè)公會，共同訪視原有包租代管業(yè)者並輔導其合法化經營，截至6月1日止，各地方政府已就公會提供的原有業(yè)者名單中，輔導訪視85家，目前仍有部分業(yè)者尚未完成登記，政府將持續(xù)給予輔導。
 
內政部強調，從2020年7月起，將加強查處尚未取得登記證仍繼續(xù)執(zhí)業(yè)的非法包租代管業(yè)者，以個人名義執(zhí)行包租代管業(yè)務者也包括在內，經查明屬非法業(yè)者，將處新臺幣4萬元以上20萬元以下罰鍰，並限期改正，屆期未改正將按次連續(xù)處罰至改正為止，情節(jié)重大者並得勒令歇業(yè)。
 
內政部最後表示，租賃專法已開啟租屋市場新紀元，專法施行以來，包租代管專業(yè)服務制度發(fā)展已趨近於成熟，截至2020年5月底，全國已有564家合法包租代管業(yè)者，且民眾多已瞭解透過合法業(yè)者包租代管享租稅優(yōu)惠，呼籲現(xiàn)行執(zhí)業(yè)中的包租代管業(yè)者，能儘速完成許可登記，避免因非法執(zhí)業(yè)遭受處罰。