【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)南市地政局長(zhǎng)陳淑美表示，喜樹(shù)灣裡開(kāi)發(fā)面積為29.73公頃，開(kāi)發(fā)面積為9.16億元，區(qū)內(nèi)大多為內(nèi)政部營(yíng)建建設(shè)基金所有，少部分為私人及農(nóng)委會(huì)林務(wù)局轄管之保安林，其中保安林因林務(wù)局決議不予解編，需調(diào)整都市計(jì)畫之市地重劃開(kāi)發(fā)範(fàn)圍。
 
陳淑美局長(zhǎng)表示，目前南市府都發(fā)局刻正辦理都市計(jì)畫變更作業(yè)，為縮短作業(yè)時(shí)間，市府已辦理工程規(guī)劃前置作業(yè)，後續(xù)待都市計(jì)劃變更後加速辦理重劃作業(yè)。地政局說(shuō)明，南市府透過(guò)喜樹(shù)灣裡公辦市地重劃案預(yù)期可無(wú)償取得公共設(shè)施用地約11.49公頃，節(jié)省政府公設(shè)土地取得徵收及開(kāi)闢費(fèi)用約46.05億，重劃完成後並可提供住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)及觀光特定發(fā)展區(qū)土地約18.10公頃供建築使用。
 
喜樹(shù)灣裡市地重劃區(qū)市府展開(kāi)重劃作業(yè)，臺(tái)南市長(zhǎng)黃偉哲表示，本重劃區(qū)的開(kāi)發(fā)將改善當(dāng)?shù)氐蜐j淹水問(wèn)題，並有效利用喜樹(shù)灣裡地區(qū)的地利之便，導(dǎo)入觀光遊憩資源，配合臺(tái)86東西向快速道路將此地區(qū)與觀光勝地黃金海岸串連，建構(gòu)整體藍(lán)綠網(wǎng)絡(luò)，將帶動(dòng)南區(qū)觀光經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
 
臺(tái)南市政府地政局表示，喜樹(shù)灣裡市地重劃區(qū)地政局於都市計(jì)畫通過(guò)後，已於2019年宣布啟動(dòng)市地重劃前置作業(yè)，惟因2019年農(nóng)委會(huì)林務(wù)局不同意將區(qū)內(nèi)省躬段998-16地號(hào)之保安林地解編納入重劃範(fàn)圍，爰地政局請(qǐng)都發(fā)局調(diào)整都市計(jì)畫，刻正辦理都市計(jì)畫變更中，俟內(nèi)政部審議通過(guò)後，地政局後續(xù)預(yù)計(jì)於2020年9月辦理土地所有權(quán)人座談會(huì)，2020年12月提報(bào)市地重劃計(jì)畫書送內(nèi)政部審核。
 
地政局長(zhǎng)陳淑美表示，臺(tái)南市喜樹(shù)灣裡市地重劃區(qū)，除重劃工程由地政局負(fù)責(zé)開(kāi)闢外，其中重劃區(qū)內(nèi)公97用地(原為濕地公園)由工務(wù)局負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)，將配合當(dāng)?shù)丨h(huán)境妥為規(guī)劃。重劃區(qū)內(nèi)市S8用地及停S22用地由臺(tái)南市市場(chǎng)處俟市地重劃完成後另案招商改建，開(kāi)發(fā)期間將盡量避免影響現(xiàn)有市場(chǎng)營(yíng)運(yùn)。
 
另為改善本重劃區(qū)域汛期淹水情形，於重劃區(qū)內(nèi)規(guī)劃設(shè)置3座地下滯洪池及1座30cms大型抽水站，重劃區(qū)外(萬(wàn)年公園)設(shè)置1座地下滯洪池，目前重劃工程，因辦理都市計(jì)畫變更，故暫停執(zhí)行細(xì)部設(shè)計(jì)，上開(kāi)4座地下滯洪池及大型抽水站之基本設(shè)計(jì)審查已於2020年6月16日召開(kāi)審查會(huì)，預(yù)計(jì)2020年底完成工程發(fā)包，明年辦理施工作業(yè)。
 
臺(tái)南市政府地政局表示，本重劃區(qū)開(kāi)發(fā)面積29.59公頃，共劃設(shè)9.95公頃住宅區(qū)、2.84公頃觀光發(fā)展特定專用區(qū)、5.31公頃商業(yè)區(qū)及公設(shè)用地11.49公頃 開(kāi)發(fā)完成後可活化閒置營(yíng)建署住宅基金土地，提供市民更好的社區(qū)環(huán)境，並兼顧民眾的生活機(jī)能以及環(huán)境保護(hù)，讓居民親近遊覽濕地生態(tài)公園，增加遊憩空間。