【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】堪稱近年產(chǎn)權(quán)最複雜的公辦都更招商案--臺(tái)北市大安區(qū)嘉興街都市更新案，由國(guó)家住都中心接手整合1年多來(lái)，已獲得近98％參與意願(yuàn)，於2020年6月29日正式公告招商，由國(guó)家住都中心擔(dān)任實(shí)施者，公開徵求出資人，以權(quán)利變換方式開發(fā)，全案投資總額約達(dá)30億元，預(yù)計(jì)8月31日下午5時(shí)截止收件。
 
國(guó)家住都中心表示，本次招商有三大亮點(diǎn)：第一，以智慧綠能計(jì)畫改造街區(qū)，配合本案最大地主臺(tái)灣電力公司的永續(xù)綠能計(jì)畫，綠建築及智慧建築為基本要求，居家能源管理系統(tǒng)的創(chuàng)意設(shè)計(jì)或工法更是招商加分項(xiàng)目，讓該案成為智慧綠能展示點(diǎn)。至於臺(tái)電分回棟的低樓層商用空間，預(yù)計(jì)引進(jìn)體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)、共好社區(qū)、教育創(chuàng)新、生活提案等產(chǎn)業(yè)，為社區(qū)注入都市生活風(fēng)格新氣象。
 
第二，把投資人當(dāng)夥伴，共同分?jǐn)傦L(fēng)險(xiǎn)。國(guó)家住都中心指出，中心全力整合67位住戶，在後續(xù)程序中也會(huì)負(fù)起住戶協(xié)調(diào)責(zé)任，若依民法、都市更新條例及臺(tái)北市政府規(guī)定等相關(guān)程序，仍無(wú)法執(zhí)行應(yīng)拆除或遷移土地改良物等作業(yè)，投資人得以此為由解除投資契約，保障投資人權(quán)益。
 
第三，落實(shí)最有利標(biāo)精神，降低價(jià)格評(píng)分比。為鼓勵(lì)投資人提出更好的設(shè)計(jì)規(guī)劃，本案共同負(fù)擔(dān)比率項(xiàng)目的評(píng)分僅占20％，讓該項(xiàng)目對(duì)總分影響權(quán)重降低，留給投資人充分發(fā)揮創(chuàng)意的空間。
 
國(guó)家住都中心表示，嘉興街案招商說(shuō)明會(huì)將於7月15日上午10時(shí)舉辦，此次招商作業(yè)將採(cǎi)一次申請(qǐng)、二階段審查方式辦理評(píng)選，詳情可上國(guó)家住都中心官網(wǎng)都更招商專區(qū)(https://www.hurc.org.tw/renewalAnnouncement.jsp?uid=156&pid=14)及招商說(shuō)明會(huì)報(bào)名專區(qū)(https://www.hurc.org.tw/course/course_index.jsp?srcPage=list)，歡迎有投資意願(yuàn)的廠商領(lǐng)標(biāo)瞭解內(nèi)容。