【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】堪稱近年產(chǎn)權(quán)最複雜的公辦都更招商案--臺北市大安區(qū)嘉興街都市更新案，由國家住都中心接手整合1年多來，已獲得近98％參與意願，於2020年6月29日正式公告招商，由國家住都中心擔(dān)任實施者，公開徵求出資人，以權(quán)利變換方式開發(fā)，全案投資總額約達(dá)30億元，預(yù)計8月31日下午5時截止收件。
 
國家住都中心表示，本次招商有三大亮點：第一，以智慧綠能計畫改造街區(qū)，配合本案最大地主臺灣電力公司的永續(xù)綠能計畫，綠建築及智慧建築為基本要求，居家能源管理系統(tǒng)的創(chuàng)意設(shè)計或工法更是招商加分項目，讓該案成為智慧綠能展示點。至於臺電分回棟的低樓層商用空間，預(yù)計引進(jìn)體驗經(jīng)濟、共好社區(qū)、教育創(chuàng)新、生活提案等產(chǎn)業(yè)，為社區(qū)注入都市生活風(fēng)格新氣象。
 
第二，把投資人當(dāng)夥伴，共同分?jǐn)傦L(fēng)險。國家住都中心指出，中心全力整合67位住戶，在後續(xù)程序中也會負(fù)起住戶協(xié)調(diào)責(zé)任，若依民法、都市更新條例及臺北市政府規(guī)定等相關(guān)程序，仍無法執(zhí)行應(yīng)拆除或遷移土地改良物等作業(yè)，投資人得以此為由解除投資契約，保障投資人權(quán)益。
 
第三，落實最有利標(biāo)精神，降低價格評分比。為鼓勵投資人提出更好的設(shè)計規(guī)劃，本案共同負(fù)擔(dān)比率項目的評分僅占20％，讓該項目對總分影響權(quán)重降低，留給投資人充分發(fā)揮創(chuàng)意的空間。
 
國家住都中心表示，嘉興街案招商說明會將於7月15日上午10時舉辦，此次招商作業(yè)將採一次申請、二階段審查方式辦理評選，詳情可上國家住都中心官網(wǎng)都更招商專區(qū)(https://www.hurc.org.tw/renewalAnnouncement.jsp?uid=156&pid=14)及招商說明會報名專區(qū)(https://www.hurc.org.tw/course/course_index.jsp?srcPage=list)，歡迎有投資意願的廠商領(lǐng)標(biāo)瞭解內(nèi)容。