【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】受新冠肺炎影響，各產(chǎn)業(yè)幾乎都因消費(fèi)縮減而導(dǎo)致業(yè)績(jī)大幅衰退，但不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)卻似乎不動(dòng)如山。中信房屋由近期所做的調(diào)查發(fā)表看法，認(rèn)為大眾對(duì)房市信心堅(jiān)強(qiáng)是房地產(chǎn)得以力抗疫情難關(guān)的主要因素。調(diào)查顯示34％的受訪者於疫情期間不曾改變既有的看屋或交易活動(dòng)。而面對(duì)第三季房?jī)r(jià)展望，僅有17％的受訪者認(rèn)為房?jī)r(jià)有下跌的可能，54％認(rèn)為持平，29％則看法樂(lè)觀認(rèn)為房?jī)r(jià)有成長(zhǎng)可能。
 
中信房屋日前透過(guò)網(wǎng)路進(jìn)行調(diào)查，在疫情影響的部分，有意置產(chǎn)的受訪者僅20.4％表達(dá)在新冠肺炎疫情大流行期間會(huì)擔(dān)心疾病傳染而暫緩不動(dòng)產(chǎn)交易及相關(guān)活動(dòng)，45.4％則表達(dá)會(huì)擔(dān)心房?jī)r(jià)因疫情產(chǎn)生波動(dòng)而延後看屋及交易，其餘34.2％的受訪者則表達(dá)並沒(méi)有因疫情而暫緩或延後看屋及交易。
 
中信房屋研展室副理張漢超分析，有意置產(chǎn)的民眾因擔(dān)心疾病感染風(fēng)險(xiǎn)而暫緩不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)活動(dòng)的比例較低，反倒是擔(dān)憂房?jī)r(jià)可能產(chǎn)生波動(dòng)而延後看屋交易的比例較高，顯示民眾並未因疫情而降低對(duì)房市的關(guān)注，對(duì)於房地產(chǎn)長(zhǎng)期走勢(shì)仍具信心，因此使得房市看回不回、仲介業(yè)者也並未明顯感受到疫情的負(fù)面影響。
 
調(diào)查顯示，多數(shù)民眾對(duì)第二季房?jī)r(jià)並未感受有明顯的變化，但感到房?jī)r(jià)走弱的受訪者比重有22％，比起感覺(jué)房?jī)r(jià)走強(qiáng)的15.6％來(lái)得略高，顯示當(dāng)時(shí)確實(shí)有民眾覺(jué)得房?jī)r(jià)有下跌空間、認(rèn)為未來(lái)應(yīng)有更多便宜可撿，不過(guò)這樣的看法卻讓民眾跌破眼鏡，因?yàn)獒崂m(xù)房?jī)r(jià)的跌幅似乎未如預(yù)期。當(dāng)問(wèn)及第三季房?jī)r(jià)的看法時(shí)，認(rèn)為房?jī)r(jià)將走強(qiáng)的受訪者已上升至29％，認(rèn)為房?jī)r(jià)走弱的比重僅剩下17％。
 
張漢超表示，當(dāng)房?jī)r(jià)未如預(yù)期下跌時(shí)，原本觀望或暫緩延後看屋及交易的民眾就迅速回流房市，恐怕也是擔(dān)憂房?jī)r(jià)可能再度上漲、撿不到便宜房?jī)r(jià)所致，這樣的現(xiàn)象由六都6月份建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)回溫的狀況即可反映出來(lái)。
 
調(diào)查也指出民眾對(duì)國(guó)內(nèi)第三季整體景氣的看法。42.6％受訪者雖認(rèn)為可能會(huì)較第二季為差，但仍有20.6％的受訪者認(rèn)為整體景氣仍將持平，36.8％則認(rèn)為將比第二季好。中信房屋認(rèn)為疫情後的整體景氣可能仍有其他不確定的變數(shù)，但若單就房地產(chǎn)景氣而論，疫情後應(yīng)會(huì)逐步走穩(wěn)，價(jià)量面也會(huì)漸入佳境?！敬握{(diào)查係於6月份進(jìn)行施做，共計(jì)回收1,017份有效問(wèn)卷。