【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部中區(qū)國稅局表示公司拆除地上舊廠房，使土地達(dá)可出售之狀態(tài)，其拆除所生損費(fèi)依收入與成本費(fèi)用配合原則，應(yīng)視為土地出售成本。
 
該局進(jìn)一步說明，依所得稅法第24條第1項(xiàng)前段及財(cái)政部相關(guān)函釋規(guī)定，營利事業(yè)所得之計(jì)算，以其當(dāng)年度收入總額減除各項(xiàng)成本費(fèi)用、損失及稅捐後之純益額為所得額；營利事業(yè)出售土地而拆除地上改良物所產(chǎn)生之損費(fèi)及其帳面未折減餘額，應(yīng)視為土地出售實(shí)際成本之一部分，基於收入與成本費(fèi)用配合原則，應(yīng)依營利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則規(guī)定，自該項(xiàng)出售土地增益項(xiàng)下減除，合併計(jì)算損益。
 
該局指出，轄內(nèi)某公司2017年度營利事業(yè)所得稅結(jié)算申報(bào)列報(bào)拆除廠房損失計(jì)8千萬餘元，該公司主張拆除土地上原使用舊廠房，其拆除費(fèi)用及帳面未折減餘額，應(yīng)列為舊廠房之處分損益；該局說明，資產(chǎn)出價(jià)取得者，指其取得價(jià)格及因取得並為適於營業(yè)上使用或出售之一切必要而合理之支出，該案?jìng)S公司為使土地達(dá)可供出售狀態(tài)，而將地上舊廠房拆除，其拆除費(fèi)用是為使土地達(dá)可出售狀態(tài)之支出，應(yīng)轉(zhuǎn)正列為土地成本，於出售土地增益項(xiàng)下併計(jì)損益。