網(wǎng)路廣告:農(nóng)地變建地100%通過,新竹縣消保官調(diào)查後認(rèn)定誇大不實,勒令下架廣告 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
網(wǎng)路廣告:農(nóng)地變建地100%通過,新竹縣消保官調(diào)查後認(rèn)定誇大不實,勒令下架廣告
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  • 網(wǎng)路廣告:農(nóng)地變建地100%通過,新竹縣消保官調(diào)查後認(rèn)定誇大不實,勒令下架廣告
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】地方政府配合經(jīng)濟(jì)部工業(yè)局推動的特定工廠輔導(dǎo)登記案,引發(fā)代辦業(yè)激烈競爭,近來在臉書網(wǎng)路出現(xiàn)「小英政府新政策,這次玩真的」、「給你機(jī)會合法化」,以豐富人脈資源服務(wù)「100%過件率」讓你「農(nóng)地工廠就地合法化」「農(nóng)地變建地」的誇大不實廣告,遭人以誤導(dǎo)視聽為由向消保官保投訴檢舉,經(jīng)多日查訪並於本週會同主管機(jī)關(guān)通知業(yè)者到府陳述意見,業(yè)者坦承廣告內(nèi)容說得太OVER,消保官靳邦忠勒令該廣告下架修正。
 
靳邦忠消保官指出,此案接獲檢舉自9月12日起,在網(wǎng)路臉書上就常跳出一則標(biāo)榜配合「小英政府新政策,這次玩真的」、「給你機(jī)會合法化」以豐富人脈資源服務(wù)「100%過件率」讓你「農(nóng)地工廠就地合法化」、「農(nóng)地變建地」的廣告,經(jīng)會同主管機(jī)關(guān)就相關(guān)政策法令研商,認(rèn)為所述內(nèi)容涉誇大不實,也有影響代辦業(yè)市場競爭之虞,必須適時警告,遏止不當(dāng)行銷手法,隨即通知業(yè)者到府陳述說明。
 
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網(wǎng)路廣告:農(nóng)地變建地100%通過,新竹縣消保官調(diào)查後認(rèn)定誇大不實,勒令下架廣告(圖:新竹縣政府)
 
廖姓業(yè)者在約談時表示自己原本在臺中從事記帳士,工作20多年,因為先生學(xué)環(huán)保,又因?qū)I(yè)都在辦理工廠登記及記帳與稅務(wù)申報;有鑑於政府2019年通過修法,未登記工廠至2022年3月之前在符合一定條件下,除了原「臨時工廠」登記可申請轉(zhuǎn)換為「特定工廠」登記,其他未登記工廠可申請納管,後續(xù)並輔導(dǎo)用地變更。他覺得有利可圖,剛好朋友在新竹橫山鄉(xiāng)開設(shè)廣告公司,在其鼓勵之下與其合作,就到新竹來經(jīng)營業(yè)務(wù)。
 
由於業(yè)者在廣告單上直接印製小英總統(tǒng)頭像,還以「小英政府新政策,這次玩真的」字樣來背書,甚至以100%過件率來引誘消費者,透過誇大不實行銷手法,每一案件依面積及違規(guī)狀況之異同,分別收取不同額度的作業(yè)費。
 
列席調(diào)查的農(nóng)業(yè)處代表當(dāng)場曉諭業(yè)者,農(nóng)地變更成特定目的事業(yè)用地或丁種建築用地,農(nóng)委會針對回饋金、審查機(jī)制等細(xì)節(jié)都沒有確定,此類案件要經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶彶槌绦虿趴勺兏上嚓P(guān)用地。
 
產(chǎn)發(fā)處代表也強(qiáng)調(diào),未登記工廠須為既有工廠(2016年5月19日就存在,目前持續(xù)營運的工廠)、低污染行業(yè)及限制區(qū)域外方符合申請納管條件,後續(xù)完成改善計畫,才可申請?zhí)囟üS登記,以「農(nóng)地工廠就地合法化」、「100%過件率」之用詞,顯有引人誤認(rèn)之虞。
 
由於業(yè)者主要著眼於申請「特定工廠」登記許可後,期待政府再通過辦法,尋求變更為「特定目的事業(yè)用地」之目的,經(jīng)與相關(guān)主管機(jī)關(guān)商討之後,均指正難以「100%過件率」,更何況此一程序嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)膩,主觀上亦可以推知,目前並無將農(nóng)地變更為建地的可能。
 
靳邦忠消保官認(rèn)定此一廣告,讓申請者以為位於農(nóng)地之違規(guī)工廠可能因國家政策變更,透過該業(yè)者申請可以立即就地合法,對於農(nóng)地變更政策明顯引人錯誤涉有誇大不實之嫌,為保護(hù)消費者權(quán)益消保官當(dāng)場告知必須立即下架修正,否則依公平法可開罰5 萬-2500萬。業(yè)者當(dāng)場善意回應(yīng),表示將立即通知員工下架。並於昨日下班前回復(fù)縣府,已將Facebook所有資料刪除。