
- 響應新北市推動都更與招商一條龍 華南金土城廠辦大樓上樑
有鑑於土城工業(yè)區(qū)開發(fā)時間較早,區(qū)內廠房老舊,使建物結構耐震及防火安全不足,且環(huán)境品質不佳,且產業(yè)用地開發(fā)強度不高,使用機能已不敷近年來快速變革的產業(yè)需求,故本案實施者華南金資產管理股份有限公司申請「擬訂新北市土城區(qū)沛陂段802地號等3筆土地都市更新事業(yè)計畫案」,並於2017年6月核定發(fā)布實施,成為經濟部工業(yè)局開發(fā)產業(yè)園區(qū)申請都更通過的首例,亦為公股金融機構第一個完成的自辦都更案。
本案坐落於土城區(qū)大同街及民權街交叉口西北側街廓範圍內,原申請更新的基地面積約1,500坪,實施方式為自行興建,經實施者努力溝通協(xié)調後,加入鄰地804地號之土地一同以委託興建方式參與更新,擴大基地面積為2,200坪併同開發(fā)利用,由華南商業(yè)銀行及華南金資產管理公司規(guī)畫投入22億,規(guī)劃興建兩棟大樓分別為12層華南銀行資訊大樓、15層新式工業(yè)廠房大樓及提供273個停車位。此外,本案設計考量整體都市景觀,開放性空間及環(huán)境友善等需求,留設845坪的開放空間,提供園區(qū)休憩及活動等多功能廣場,並可供緊急避難使用。

土城工業(yè)區(qū)內,透過招商一條龍專案服務,通過都市更新核定的開發(fā)計畫已有華南金資產管理、中華工程、國泰人壽、安澤建設及勝仁針織等5案。透過都市更新手段,不僅能改善建築安全及整體市容,更促進土地更合理利用,提供更多廠辦空間及產業(yè)群聚能量,延續(xù)工業(yè)區(qū)產業(yè)機能,使該工業(yè)區(qū)成為現(xiàn)代化科技園區(qū)楷模。