【MyGoNews林湘慈/綜合報導】臺南市政府近年積極配合軍方推動活化營改土地資產，臺南市長黃偉哲2021年2月4日親自出席「臺南市東區(qū)平實段2、3、5、6地號營改土地都市更新案簽約儀式」，與招商得標之國城建設董事長蔡麗環(huán)代表簽約；地主國防部軍備局、財政部國有財產署也一同見證產官攜手創(chuàng)造三贏。市議員郭清華、李鎮(zhèn)國與IngayTali紛紛列席表達關心。
 
臺南市長黃偉哲表示，非常感謝國產署協(xié)助促進土地的利用活化，經過嚴格的評選讓臺南市政府在中央、地方與民間企業(yè)的合作案裡，無償取得價值20億的青年住宅，未來提供給年輕朋友以合理優(yōu)惠的價格居住在繁榮的市中心，作為生活宜居與創(chuàng)業(yè)發(fā)展之用。
 
臺南市政府都發(fā)局指出，平實營區(qū)第一期基地平實段2、3、5、6地號基地位於小東路、後甲二路、平實二街及憲兵隊所圍塑之住宅區(qū)及商業(yè)區(qū)素地，土地面積約為2.8公頃，鄰近「南紡夢時代商圈」及「國賓商圈」兩大商圈，配合大灣交流道與區(qū)內交通轉運公共設施、中央百米景觀公園，具打造東臺南副都心之潛力。
 
平實營區(qū)第一期預計串聯商業(yè)帶及綠帶，規(guī)劃透天店住及15至24層大樓，近1,200個住宅單元，並將申請綠建築銀級獎勵，建構優(yōu)質社區(qū)景觀住宅。
 
平實營區(qū)第一期都市更新案為臺南市第一件營改土地更新案，南市府與國產署、軍備局合作實施都市更新活化營改土地，而投資者營造優(yōu)質生活環(huán)境加速地區(qū)發(fā)展；南市府配合中央住宅政策，積極推動多項住宅業(yè)務，透過直接興建及都更容積獎勵取得約180戶社會住宅，提供1至3房型，採通用設計、強化區(qū)內無障礙設施，部分樓層依據「無障礙住宅設計基準及獎勵辦法」之規(guī)定配置無障礙住宅，建構易使用、高適應性之設計，營造全齡優(yōu)質住宅；預計2023年動工，2027年完工，總計可為市庫節(jié)省公帑支出約20億元經費，實現宜居城市，降低青年及弱勢族群居住負擔，以期達到穩(wěn)定住宅市場供需平衡與安定民眾居住權益，並落實「希望家園」的施政理念。