【MyGoNews林湘慈/綜合報導】春節(jié)在家玩桌遊也可以有另一種選擇。臺北市政府地政局每年會依照前一年度實價登錄案例，整理出不動產(chǎn)買賣及租賃交易量前40名的熱門路段，推出「買房版」新成屋、中古屋，以及「租房版」出租屋等三種版本的「2020臺北市熱門路段房價&租金索驥」大富翁桌遊，並延續(xù)臺北找房SOP的概念，將買租交易流程、應注意事項等相關資訊串聯(lián)於遊戲圖版的4個ICON，讓市民朋友新春團圓玩桌遊，輕鬆犇向北市熱門路段房價、租金行情及不動產(chǎn)交易大小事。
 
新成屋房價金山南路二段最高、中古屋房價仁愛路四段居冠
 
地政局針對2020年實價登錄的買賣案例，以屋齡5年為界，分別統(tǒng)計新成屋及中古屋交易量前40名的熱門路段，並以平均交易單價排序。除計算各路段交易量及單價，同時呈現(xiàn)與2019年相較之變動幅度及排名升降(詳圖1)，讓市民朋友可輕鬆讀懂北市熱門交易路段近1年量價變化。

新成屋熱門路段平均單價前3名均在96萬以上，分別為金山南路二段(127萬元/坪)、中山北路二段(101萬元/坪)及羅斯福路三段(96萬元/坪)(詳圖2)；中古屋單價前3名路段，依序為仁愛路四段(92萬元/坪)、忠孝東路四段(88萬元/坪)及信義路四段(88萬元/坪)；其中仁愛路四段及忠孝東路四段已分別蟬聯(lián)冠亞軍路段2年(詳圖3)。

新成屋社中街、中古屋溫泉路房價最為親民
 
新成屋及中古屋買賣單價相對親民，未達50萬元/坪的熱門交易路段共有4個，其中新成屋有1個，為社中街(48萬元/坪)(詳圖2)；中古屋有3個，分別為溫泉路(38萬元/坪)、興隆路三段(40萬元/坪)及康樂街(41萬元/坪)(詳圖3)。分析前開路段共同條件，都有較距市中心較遠，但生活機能或環(huán)境尚佳的特色，故仍受購屋者青睞。
 
出租屋房租市民大道一段最高，租金單價1,900元/坪
 
出租屋熱門路段統(tǒng)計，租金單價最高前3名，分別為市民大道一段(1,949元/坪)、信義路五段(1,782元/坪)及中山北路二段(1,780元/坪)；租金單價相對親民的熱門路段，分別為中和街(903元/坪)、民權東路六段(1,094元/坪)及成功路四段(1,108元/坪)(詳圖4)。

為方便市民比較買租熱門路段近2年分布及變化，北市地政局特別製作「臺北市熱門路段TOP40『2019 v.s. 2020』比較表」(詳圖5)，讓近2年變動一目了然。經(jīng)綜合比較發(fā)現(xiàn)，2020年新成屋熱門路段，共有19個路段為新進榜；中古屋及出租屋熱門路段則分別有6個及7個路段為新進榜，變動相對穩(wěn)定。

臺北找房非難事，買租資訊一點通
 
遊戲圖版四大ICON結合買租交易流程、應注意事項等相關資訊，從「找房起跑」開始了解買房、租房如何評估，並依需求分流，完全攻略租買問題，內容豐富實用。另外，地政局2021年新增臺北地政雲(yún)實價查詢–大數(shù)據(jù)扣車位算房價、實價登錄專區(qū)、地籍異動即時通新增申請方式及臺北市政府安心樂租網(wǎng)等，在這裡都可以找到，讓民眾一次打包最新的房市買租價格及交易資訊。這麼多好康，還不趕快上網(wǎng)體驗2020臺北市熱門路段房價&租金索驥！