【MyGoNews蕭又安/專題報導】大陸建設近年推案的「手風很順」，找國際大師合作的建築也「有口皆碑」，而北中南的銷售建案行情也都是「拔尖價格」，新近完工的臺中七期「麗格」更是受到市場矚目，在2020全年銷售達29戶，成為臺中七期豪宅之冠。大陸建設董事長張良吉就曾經(jīng)表示，「麗格」是根據(jù)市場回饋及客戶反應量身打造所推出的產(chǎn)品，每戶自60坪起到125坪，滿足不同家庭人數(shù)的需求。內(nèi)部空間及樓層規(guī)劃公私領(lǐng)域分離，無論是想要與親友團聚或是保有個人空間，都能充分滿足全方位二代宅與親友宅的新時代趨勢。因為產(chǎn)品規(guī)劃特殊，不但「量賣得好、價也賣得漂亮」！
 
臺中匯聚很多國際級建築大師作品
 
臺中為臺灣公共建設及建商邀請國際建築師規(guī)劃建築最多的區(qū)域，公共建築的有貝聿銘「東海大學路思義教堂」、伊東豊雄「臺中國家歌劇院」、安藤忠雄「亞洲大學現(xiàn)代美術(shù)館」、妹島和世「綠美圖」、波宗巴克「水湳智慧營運中心」，而高端住宅部分則有大陸建設與ACPV全球?qū)毟覃愶埖暧迷O計團隊合作的「寶格」、「麗格」，還有伊東豊雄設計的「富邦天空樹」及Richard Meier規(guī)劃的「市政富邦」，都為臺中地區(qū)增添了城市魅力及活力。

 
臺中「麗格」北部買家佔比達3成
 
負責銷售「寶格」、「麗格」甲桂林廣告副總經(jīng)理周智柔表示，二案禮聘義大利國寶建築師Antonio Citterio負責設計規(guī)劃，「寶格」主力坪數(shù)為145、186坪，目前已銷售近九成，「麗格」坪數(shù)規(guī)劃有60、80、100、125坪，60坪已全數(shù)售罄，開價約每坪65~80萬，平均成交價約每坪65~70萬，目前已經(jīng)達到近七成銷售成績，他透露：「這七成的銷售業(yè)績中，臺北客到臺中購買的比重達3成左右，同時購買『寶格』、『麗格』的客戶也佔了總銷售約3成，購入客層以國際商務專業(yè)人士及企業(yè)主佔最多?！?br />  
未來房地產(chǎn)「越來越貴」，現(xiàn)在買「恰恰好」
 
甲桂林廣告副董事長曹瑞濱指出，因為臺灣防疫得當，國際商務企業(yè)主、鮭魚返鄉(xiāng)的臺商看到臺灣的城市高速改變，也紛紛展開置產(chǎn)規(guī)劃，尤其是「好地段、有特色、國際觀」的建築，更是尖端人士蒐獵的目標，對於珍藏的建築產(chǎn)品「不怕貴！只怕不夠好！」曹瑞濱表示，土地價格節(jié)節(jié)高漲、營建成本不斷增加，以及房地合一新修稅制，這些情況會讓房地產(chǎn)未來成本越來越重，以剛性自住需求，或是長期投資置產(chǎn)的角度來看，「現(xiàn)在購入新成屋是最劃算的，因為，目前新成屋取得的成本都是之前較合理的價格，比起未來更貴的建築成本反應到售價之上，未來好產(chǎn)品的房價只會越來越貴，現(xiàn)在買進新成屋，是比較理性的置產(chǎn)選擇。」

 
ACPV建築團隊合作完成「寶格」、「麗格」
 
位於臺中七期也是全球?qū)毟覃愶埖暧媒êBAntonio Citterio在臺灣第二件作品「麗格(La Bella Vita)」已全新落成，佔地約1100坪，地上33層，地下6層，共規(guī)劃165戶，由大陸建設與義大利Antonio Citterio Patricia Viel(ACPV)建築團隊合作完成。建築體由金屬玻璃打造出的琥珀色澤蜂巢格窗，驚豔七期的建築天際線，吸引了很多臺中人的目光?！耕惛瘛菇徣毡窘êB大師伊東豐雄(Toyo Ito)設計的國家歌劇院、臺中十字園道、中大遠百與新光三越等百貨公司，周邊也是許多高級住宅建築和市政藝文場所的聚落。

 
「麗格」沿襲創(chuàng)新寶格麗飯店建築新語彙
 
「麗格」建築師Antonio Citterio與ACPV團隊是全球知名的寶格麗飯店(Bulgari Hotel)御用建築團隊，在米蘭、倫敦、杜拜、北京、上海等全球?qū)毟覃愶埖甓寄馨l(fā)現(xiàn)ACPV採用石材與幾何線條元素所建構(gòu)的經(jīng)典建築，「麗格」的建築設計與規(guī)劃，當然承襲並且精進著寶格麗飯店的設計元素，充滿跳脫傳統(tǒng)住宅建築格局的巧思與才華。Antonio Citterio在2008年榮獲英國「皇家工業(yè)設計師」稱號，從2006年到2016年，他一直擔任門德里西奧建築學院(瑞士)建築設計教授。「寶格」是他在臺灣第一件建築作品，從建築、公設、家具、宴會廳餐具、健身器材，皆出自他手筆，打造出臺中「低調(diào)奢華」豪宅新指標，「麗格」則是第二件作品。

 
臺中惠中路已成全臺高端客層移居首選
 
大陸建設董事長張良吉曾經(jīng)說：以高端建築和市場做差異化定位，是大陸建設未來持續(xù)前進的方向。每一件個案思考的不只是獲利或好評，而是為客戶提升更高的生活品質(zhì)，也期待為都市創(chuàng)造更好的街廓景觀?！耕惛瘛谷Q於基地的優(yōu)勢，打造出稀有80米面寬，大幅引進戶外風光綠意，更創(chuàng)新設計一戶一綠廊，加上B&B Italia世界頂級精品家具團隊空間規(guī)劃，以寶格麗飯店式的極致品味及優(yōu)雅高度，精雕出品味獨具的二代豪宅。而「麗格」旁邊是著名的西班牙建築團隊EMBT打造的「中信金控臺中金融大樓」，讓臺中惠中路足以媲美紐約57街、新加坡烏節(jié)路等豪宅大道，更具備地段增值的價值。房地產(chǎn)人士表示，臺中惠中路100號「麗格」蜂巢時尚與幾何礦石剛?cè)釋υ挼拿缹W地標，則已經(jīng)成全臺高端客層移居首選。

 
外觀美學！蜂巢語彙定義了國際時尚
 
負責銷售的甲桂林廣告副總經(jīng)理周智柔表示，細數(shù)「麗格」脫穎而出的關(guān)鍵，從建物外觀的雕塑性、景觀庭園的概念、室內(nèi)的地景感、到傢俱和藝術(shù)品的搭配設計，都有著義大利國寶建築師Antonio Citterio所呈現(xiàn)出的建築設計原創(chuàng)性，也因此受到市場的關(guān)注與青睞。周智柔指出，就外觀美學來看，率先映入眼簾的是琥珀蜂巢格窗，如珠寶盒被鑲嵌在有時間感的礦石上，白天和晚上各自散發(fā)不同表情，遠觀像一件雕塑，近看有如低調(diào)奢華的國際級飯店，走在「麗格」私家綠園道上，完全沒有置身繁華大道上的感覺，反而有一種城市莊園的悠靜感。好設計永遠從人的角度出發(fā)，蜂巢語彙定義了國際時尚，更定義著結(jié)構(gòu)最完美的家，「麗格」以情感為核心出發(fā)，處處是細膩的思維。

 
室內(nèi)佈局！洋溢著南歐的光線與熱情
 
甲桂林廣告副董事長曹瑞濱分析，就室內(nèi)空間佈局而言，「麗格」內(nèi)部處處可見故事性場景。Antonio Citterio為大廳命名為TREASURE，象徵一座既是美術(shù)館又是圖書館的精神寶藏。建築師規(guī)劃東西方各自一個主題，形成空間的對話；左側(cè)是臺灣唯一一座從煮茶的地方、案的位置、字畫、花藝、茶碗等，皆符合嚴格日本茶室規(guī)範專業(yè)認證的「裏千家茶室」；右側(cè)的「如醉CAFE」白日是可閒談的聯(lián)誼廳，入夜可化為LOUNGE BAR滿足住戶多元的生活型態(tài)。二樓公設則以社交閒暇為主題，通透又獨立的御廚機能，讓主人自辦宴會或舉行外燴，兩相得宜。進入三樓動態(tài)公設空間，有如進入拿坡里灣盡情地浸淫在蔚藍海中的卡布里島，被譽為健身器材的勞斯萊斯Technogym就是Antonio Citterio設計的，迎著「麗格」私家園道綠景的泳池會館就像徜徉在地中海，洋溢著南歐的光線與熱情。

 
臺中頂規(guī)的七期新名宅--「麗格」
 
作為突破臺中頂規(guī)的七期新名宅，「麗格」除了義大利名師設計的外觀、景觀、公設空間，傢俱及藝術(shù)品也是一大亮點。Antonio Citterio為各個空間選配的家俱皆是義大利頂級品牌，如B&B、Flexform、Arper、Vitra、PAOLA LENTI，擺置在各個角落的沙發(fā)、茶幾、桌椅，數(shù)十件頂級真品雲(yún)集一堂，成為點綴公設的室內(nèi)風景。巡禮空間還可以鑑賞來自國內(nèi)外十幾位當代藝術(shù)家的畫作、雕塑，有如一場家的藝術(shù)博覽會。