【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】國(guó)內(nèi)疫情升溫，全國(guó)疫情警戒提升至第三級(jí)，各級(jí)學(xué)校停課至6月中，各地同步加嚴(yán)、加大防疫限制，政府機(jī)關(guān)、企業(yè)實(shí)施分流上班模式，減少人流與接觸，讓原本有意購(gòu)屋的民眾放緩看屋腳步，延後看屋、購(gòu)屋時(shí)程，看屋、購(gòu)屋人潮驟減，永慶房屋統(tǒng)計(jì)內(nèi)部交易記錄，5月全臺(tái)交易量與4月相比量縮26％。根據(jù)永慶房產(chǎn)集團(tuán)統(tǒng)計(jì)：5月房市交易量與4月相比，雙北量縮幅度超過三成，表現(xiàn)較弱，臺(tái)北減少37％，新北量縮34％，桃園減少17％，新竹縣市量縮27％，臺(tái)中減少12％，臺(tái)南與高雄則分別量縮23％與21％。
 
永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，通常第二季是傳統(tǒng)房市交易旺季，4月初雖有房地合一稅修法紛擾，不過，自住、置產(chǎn)族群購(gòu)屋需求仍強(qiáng)，買氣也延續(xù)至5月上旬，交易量表現(xiàn)與4月持平。始料未及的是5月中開始，國(guó)內(nèi)疫情急轉(zhuǎn)直下，本土確診人數(shù)從每天兩位數(shù)擴(kuò)增至每日破百例，為因應(yīng)疫情持續(xù)嚴(yán)峻，全國(guó)提升至三級(jí)警戒，房仲業(yè)者也紛紛自行升級(jí)防護(hù)，避免成為防疫破口，減少人與人接觸的機(jī)會(huì)，在疫情轉(zhuǎn)趨嚴(yán)峻下，5月房市交易量較4月減少26％，尤其以疫情重災(zāi)區(qū)的雙北市量縮幅度最大，均超過三成，其餘五大都會(huì)區(qū)減少幅度在12％至27％之間。
 
陳金萍說明，若與2020年5相比，全臺(tái)交易量量縮8％，雙北減幅均超過兩成，臺(tái)北年減25％，新北量縮26％，桃園增加5％，新竹縣市微減1％，臺(tái)中以南三大都會(huì)區(qū)也都呈現(xiàn)小幅成長(zhǎng)，臺(tái)中增9％，臺(tái)南與高雄分別成長(zhǎng)1％與5％。陳金萍補(bǔ)充，由於2020年5月國(guó)內(nèi)疫情控制得宜，疫情趨緩而逐步解封，農(nóng)曆年後因疫情壓抑且觀望的買氣回籠，帶動(dòng)當(dāng)月房市交易量增，對(duì)照2021年5月中下旬受疫情爆發(fā)影響，房市交易瞬間轉(zhuǎn)冷，房市較2020年同期減少8％，顯示這波疫情衝擊不小，預(yù)期疫情仍是影響2021年房市表現(xiàn)的最大變數(shù)，仍須視疫情後續(xù)發(fā)展而定。