【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)資料庫(kù)資料顯示，在房地合一新制上路前，2021年前四月個(gè)人的房地合一稅稅收為50.9億元，年增幅度達(dá)83％，其中前四月的房地合一個(gè)人稅收王仍是臺(tái)中市，合計(jì)金額達(dá)12.2億元，一個(gè)臺(tái)中市的稅收就抵過雙北市。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，此波房地合一稅收從2020年九月就呈現(xiàn)走高趨勢(shì)，單月的房地合一稅收連續(xù)幾個(gè)月都超過10億元，近三個(gè)月更達(dá)到每月平均14.5億元的高峰，反映當(dāng)前房市交易熱絡(luò)，尤其三月初房地合一2.0稅制改革就已經(jīng)逐漸明朗化，也可能讓部分民眾加速交易，不過2~4月個(gè)人房地合一稅收增加，主要應(yīng)該還是反映不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)景氣交易熱絡(luò)。
 
以區(qū)域表現(xiàn)來看，臺(tái)中市仍穩(wěn)居六都的稅收王，前四月房地合一個(gè)人稅收達(dá)12.2億元，相當(dāng)於雙北市的總和，第二名則是臺(tái)中市的6.5億元，不過雙北市似乎房市有逐步增溫跡象，雙北市的房地合一稅收6.1億元，年增率都超過1.5倍，是增幅較為明顯的區(qū)域。
 
臺(tái)中市近年工業(yè)區(qū)與科技園區(qū)蓬勃發(fā)展，同時(shí)也吸引許多臺(tái)商回流，加上許多重大建設(shè)陸續(xù)完工，房市有許多題材發(fā)酵，區(qū)域內(nèi)更有許多重劃區(qū)推出，帶動(dòng)地價(jià)與房?jī)r(jià)走揚(yáng)，整體房市的景氣走揚(yáng)，對(duì)於房地合一稅收也有明顯貢獻(xiàn)。
 
曾敬德表示，房地合一2.0即將要在7月1日上路，原本預(yù)期市場(chǎng)上可能有一小波新舊制轉(zhuǎn)換的出售潮，不過因?yàn)橐咔橛绊懀屵@波出售潮可能就此提前結(jié)束，不過在7月1日前，預(yù)售換約還趕得及提前轉(zhuǎn)手適用舊制。