【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】近幾年受到臺商回流、Google、臺積電設(shè)廠因素，臺南房市漲破天，不但蛋黃區(qū)價(jià)格一路飆，也帶動蛋白區(qū)的房市，根據(jù)東森房屋研究中心統(tǒng)整，臺南市佳里區(qū)的設(shè)籍人口近五年呈現(xiàn)負(fù)成長，但買賣交易量卻大漲四成，房價(jià)也上漲近兩成，證明蛋白區(qū)對臺南居民的吸引力道相當(dāng)足夠。
 
東森房屋臺南佳里加盟店店東洪秋煌表示，佳里的人口數(shù)其實(shí)非常平穩(wěn)，並沒有大起大落的狀況發(fā)生，因?yàn)槟觊L者老逝後也有外地年輕族群移入，佳里目前最熱區(qū)都在學(xué)區(qū)周邊，因?yàn)檫@邊的文教風(fēng)氣鼎盛，吸引附近行政區(qū)的學(xué)子到該區(qū)就學(xué)，加上舊有商圈已有完善的生活機(jī)能，不論自住或投資都相當(dāng)適合。
 
佳里的房價(jià)上漲除了營建成本大漲之外，也要?dú)w功於新建案帶動，洪秋煌指出，周邊如七股、將軍、學(xué)甲等區(qū)因?yàn)槿詫凫掇r(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)，較無重大建設(shè)，因此僅有零星的新推案，相較之下佳里的新案量較大，也能吸引首購族群進(jìn)駐，例如3房2廳、總價(jià)500萬元上下的大樓建案就相當(dāng)受到青睞。至於經(jīng)濟(jì)條件較佳的族群，購屋時(shí)還是傾向選擇總價(jià)800~1200萬元的獨(dú)院透天產(chǎn)品。
 
洪秋煌說，佳里鄰近有七股科工區(qū)開發(fā)案，以及佳里、麻豆交流道旁大型工商產(chǎn)業(yè)園區(qū)都將陸續(xù)完工，將可帶來更多廠商、人流，對於佳里未來的房市發(fā)展也會有相當(dāng)?shù)闹?，未來房價(jià)要再走回頭路的可能性不高。