請(qǐng)注意!建商銷售房屋代購(gòu)或隨屋附贈(zèng)節(jié)能家電,如何申請(qǐng)退還貨物稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
請(qǐng)注意!建商銷售房屋代購(gòu)或隨屋附贈(zèng)節(jié)能家電,如何申請(qǐng)退還貨物稅
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  • 請(qǐng)注意!建商銷售房屋代購(gòu)或隨屋附贈(zèng)節(jié)能家電,如何申請(qǐng)退還貨物稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示,建商依銷售建案買賣契約,以建商名義向電器行整批購(gòu)買能源效率分級(jí)符合第1級(jí)或第2級(jí)之新電冰箱、新冷暖氣機(jī)或新除濕機(jī)非供銷售且未退貨或換貨者,如欲依貨物稅條例第11條之1規(guī)定申請(qǐng)退還減徵貨物稅,應(yīng)視其係屬代購(gòu)或隨屋附贈(zèng)家電之性質(zhì),來確認(rèn)建商是否具備申請(qǐng)人資格。
 
該局舉例說明,轄內(nèi)A建設(shè)公司(以下簡(jiǎn)稱A公司)於2021年3月申請(qǐng)退還購(gòu)買25臺(tái)能源效率第1級(jí)之新冷氣機(jī)減徵貨物稅共5萬(wàn)元,為確認(rèn)該等電器有無轉(zhuǎn)供銷售情事,遂請(qǐng)?jiān)摴咎峁┦褂们樾握f明及佐證文件,A公司表示大批購(gòu)進(jìn)節(jié)能冷氣機(jī)係供建案新屋裝置使用,依其提供之建案買賣契約顯示,買賣雙方約定由A公司代購(gòu)家電並完成裝配事宜,故該等節(jié)能電器實(shí)際買受人為屋主,應(yīng)由屋主提出退稅申請(qǐng)。
 
該局進(jìn)一步說明,A公司已按加值型及非加值型營(yíng)業(yè)稅法施行細(xì)則第19條及統(tǒng)一發(fā)票使用辦法第17條規(guī)定,依實(shí)際代購(gòu)價(jià)格共93萬(wàn)餘元分別開立統(tǒng)一發(fā)票,並註明「代購(gòu)」字樣交予屋主,A公司以自己名義提出節(jié)能電器退稅申請(qǐng),該局除否準(zhǔn)退稅申請(qǐng)外,並請(qǐng)其協(xié)助屋主申請(qǐng)退還冷氣機(jī)貨物稅。
 
該局提醒,如有請(qǐng)建商代購(gòu)電器情事,請(qǐng)屋主以自身名義向國(guó)稅局提出申請(qǐng),以維護(hù)權(quán)益。該局另外指出,建商銷售房屋如標(biāo)榜「買房送家電」,且買賣契約亦載明附贈(zèng)家電之約定條款,其為履約而大量購(gòu)入貨物稅條例第11條之1規(guī)定之新節(jié)能電器者,該等節(jié)能電器係銷售房屋之「贈(zèng)品」,非供銷售使用,因建商即為買受人,可逕向國(guó)稅局申請(qǐng)退還減徵貨物稅。