【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺南市2022年公告土地現(xiàn)值暨公告地價調(diào)整作業(yè)結(jié)果，將於2022年1月1日公告，為使市民朋友瞭解作業(yè)辦理情形，自2021年10月5日起至10月7日止，陸續(xù)於臺南市各地政事務(wù)所舉辦10場公開說明會。
 
市長黃偉哲表示，南市產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展，就業(yè)機會增加，加上南科園區(qū)F、G區(qū)段徵收、麻豆工業(yè)區(qū)市地重劃、永康物流及轉(zhuǎn)運專區(qū)市地重劃等重大建設(shè)陸續(xù)推進(jìn)，以及平實營區(qū)市地重劃區(qū)、南臺南副都心第一期區(qū)段徵收區(qū)、中國城暨運河星鑽區(qū)段徵收區(qū)、永康新設(shè)鹽行國中暨附近地區(qū)區(qū)段徵收區(qū)及新營客運轉(zhuǎn)運中心市地重劃區(qū)等開發(fā)區(qū)接力完工，興闢多處公共設(shè)施及交通路網(wǎng)，生活機能逐步完善，各界在看好臺南市未來前景下，帶動房地產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展。
 
地政局長陳淑美指出，公告土地現(xiàn)值為課徵土地增值稅的計算基礎(chǔ)，依規(guī)定每年公告調(diào)整1次，而公告(申報)地價則為課徵地價稅之依據(jù)，每2年重新規(guī)定1次現(xiàn)值之調(diào)整，且無論現(xiàn)值或地價之調(diào)整，皆應(yīng)反應(yīng)一般正常交易價格變動情形；依內(nèi)政部最新一期地價指數(shù)，臺南市漲幅位居全國第一(1.57％)，而最新一季之住宅價格指數(shù)，臺南市漲幅(3.30％)亦高於全國平均(2.25％)，顯示在黃市長之帶領(lǐng)下，本市產(chǎn)經(jīng)建設(shè)蓬勃發(fā)展之外溢效果逐漸顯現(xiàn)，公告現(xiàn)值與公告地價的調(diào)整亦應(yīng)核實反應(yīng)市場的變化。
 
陳淑美進(jìn)一步說明，按內(nèi)政部函示，公告地價調(diào)整除了反應(yīng)市場變動情形外，尚需考量「當(dāng)年公告土地現(xiàn)值」、「前次公告地價」、「地方財政需要」、「社會經(jīng)濟狀況」及「民眾地價稅負(fù)擔(dān)能力」等因素，市府將朝公平合理的方向?qū)徤鬓k理，以平衡地方施政需要及民眾財稅負(fù)擔(dān)。地政局及各地政事務(wù)所已陸續(xù)展辦各項前置作業(yè)，召開說明會即是向各界說明各行政區(qū)地價調(diào)查、區(qū)段劃分、地價估計情形及最近一期地價動態(tài)，更大的目的為廣泛蒐集市民朋友及各界人士意見，作為本市地價及標(biāo)準(zhǔn)地價評議委員會評議時之參考，以期合理調(diào)整地價。
 
有關(guān)說明會場次、時間及地點等相關(guān)會議資訊，將公告於臺南市政府、臺南市政府地政局及本市各地政事務(wù)所網(wǎng)站，竭誠歡迎各界人士及市民朋友踴躍參加。各場次說明會將配合中央嚴(yán)重特殊傳染性肺炎(COVID-19)防疫政策相關(guān)規(guī)定辦理，與會人員請務(wù)必全程配戴口罩，並配合測量體溫、進(jìn)行實名制登記作業(yè)；如有發(fā)燒、呼吸道癥候(咳嗽、喉嚨痛、打噴嚏)等癥狀者請勿出席，若有相關(guān)意見表達(dá)請改以書面提供。