【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】中信房屋統(tǒng)計2021年9月份體系內(nèi)房地產(chǎn)成交件數(shù)，全臺交易平均月增4.6％，六都交易均為正成長，其中臺中與臺南成長表現(xiàn)最佳，月增幅均在1成左右。與2020年同期相比，全臺年增1.7％，桃園及新北量增表現(xiàn)較為凌厲，年增幅分別有2成及1.6成的水準(zhǔn)。
 
本月與上月相比，臺北市月增2.6％、新北市月增2.2％、桃園市月增2.4％、臺中市月增10％、臺南市月增11.1％、高雄市月增7.9％。與去年同月相比，臺北市年減6.6％、新北市年增16.1％、桃園市年增20.3％、臺中市年增6.1％、臺南市年減10.1％、高雄市年減9.8％。

 
中秋來客未減 買氣動能足
 
延續(xù)近月買氣，9月份交易續(xù)穩(wěn)，中秋假期來客未減，買氣動能十足。中信房屋總經(jīng)理張世宗表示，成屋市場歷經(jīng)第二季的交易銳減，第三季以否極泰來之姿，持續(xù)走出交易量增的格局。目前交易量已站回4月間的交易水準(zhǔn)，顯示疫情的負(fù)面干擾已淡化。
 
年底前中性偏多格局不變
 
展望後勢，第四季屬年底買房旺季，整體房市應(yīng)會有更佳的表現(xiàn)空間。不過張世宗也指出，央行政策性措施，將可能為房地產(chǎn)帶來負(fù)面干擾，再加上通膨效應(yīng)逐漸浮現(xiàn)，消費(fèi)者心裡及政府後續(xù)因應(yīng)，都是影響房地產(chǎn)中長期發(fā)展的變數(shù)。
 
綜觀整體房市，張世宗認(rèn)為年底前，房市仍屬中性偏多格局，尤其像是臺南、高雄等區(qū)域，在科技業(yè)設(shè)廠利多題材持續(xù)發(fā)酵下，其綜效將可望進(jìn)一步推升區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展。