【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】內(nèi)政部2021年9月30日發(fā)布2021年第2季全國及6都住宅價格指數(shù)，本季全國住宅價格指數(shù)為112.42，與上季指數(shù)比較上升1.64％，除桃園市外，各都房價漲幅較上季均呈現(xiàn)趨緩。內(nèi)政部表示，本季因國內(nèi)經(jīng)濟大幅成長、低購屋利率且資金維持寬鬆，使住宅價格指數(shù)持續(xù)上升。
 
本季6都住宅價格指數(shù)，以桃園市、臺中市、臺南市較上季上升2.25％、2.16％、2.14％幅度較大；臺北市、高雄市、新北市則上升1.11％、0.86％、0.80％，房價趨勢相對穩(wěn)定。本季桃園市主要交易區(qū)域集中於桃園區(qū)藝文特區(qū)、高鐵青埔特區(qū)及中壢火車站附近地區(qū)；臺中市為捷運綠線四維國小站至文心中清站沿線、一中商圈、逢甲商圈及南區(qū)大慶站附近地區(qū)；臺南市則集中於永康區(qū)、東區(qū)、中西區(qū)及安平區(qū)。

 
內(nèi)政部指出，由各項經(jīng)濟數(shù)據(jù)顯示，2021年全球經(jīng)濟復(fù)甦強勁，本季國內(nèi)經(jīng)濟成長率雖受疫情影響下滑，但仍高達(dá)7.43％，4至6月景氣對策信號保持代表熱絡(luò)的紅燈，加上五大銀行購屋貸款利率於6月又降至歷史次低的1.353％，在資金相對寬鬆的環(huán)境下，投入房市不動產(chǎn)資金持續(xù)增加，加上市場預(yù)期心理，導(dǎo)致住宅價格指數(shù)持續(xù)上升。

 
內(nèi)政部強調(diào)，為防杜哄抬炒作房價，相關(guān)部會陸續(xù)推動健全房地產(chǎn)市場措施，包括中央銀行自2020年12月起實施3波選擇性信用管制措施，內(nèi)政部發(fā)動4波預(yù)售屋聯(lián)合稽查，並於7月1日實施房地合一稅2.0及實價登錄2.0兩項新制，又中央銀行於9月23日加碼房市信用管制措施，規(guī)定6都與新竹縣市第2戶房貸，不準(zhǔn)用寬限期等，政府將密切關(guān)注後續(xù)房價變動情形。