【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】目前「臺(tái)南市都市計(jì)畫(huà)區(qū)土地變更負(fù)擔(dān)公共設(shè)施審議原則」規(guī)定，都市計(jì)畫(huà)變更案件涉及回饋之規(guī)定是以捐贈(zèng)土地為原則，或經(jīng)各級(jí)都市計(jì)畫(huà)委員會(huì)同意後得改以繳納代金，代金的計(jì)算方式則是公告土地現(xiàn)值加4成，惟為反映變更負(fù)擔(dān)回饋之公平性，「都市計(jì)畫(huà)工業(yè)區(qū)檢討變更審議規(guī)範(fàn)」、「都市計(jì)畫(huà)農(nóng)業(yè)區(qū)變更使用審議規(guī)範(fàn)」等中央法規(guī)針對(duì)代金繳納皆已修改為以市價(jià)查估計(jì)算，內(nèi)政部都市計(jì)畫(huà)委員會(huì)近期針對(duì)都市計(jì)畫(huà)變更負(fù)擔(dān)回饋案件，要求代金繳納應(yīng)以市價(jià)查估為原則，故市府依全國(guó)一致規(guī)定配合檢討、修訂審議原則。
 
市長(zhǎng)黃偉哲表示，早期土地徵收是公告現(xiàn)值加4成，現(xiàn)已改為市價(jià)徵收，臺(tái)南市審議原則將代金計(jì)算由公告現(xiàn)值加4成改為市價(jià)查估，可反映出公平性及受益者負(fù)擔(dān)回饋之土地正義。
 
市府都發(fā)局長(zhǎng)莊德樑表示，本次修訂回饋代金之計(jì)算，以變更後之市價(jià)為原則，並考量查估市價(jià)公正性，由市府委託專(zhuān)業(yè)估價(jià)者辦理查估作業(yè)，並需經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師公會(huì)協(xié)審。
 
臺(tái)南市審議原則之修訂已於2021年9月28日經(jīng)臺(tái)南市都市計(jì)畫(huà)委員會(huì)第106次會(huì)議修正通過(guò)，相關(guān)資料可於市府都發(fā)局網(wǎng)站之各計(jì)畫(huà)審議會(huì)議紀(jì)錄項(xiàng)下查詢(xún)。