【MyGoNews林湘慈/綜合報導】臺中市政府為解決中小企業(yè)及未登記工廠缺乏廠房問題，緩解廠商用地需求的迫切，於2017年3月15日開工興建精密園區(qū)標準廠房，設置39個標準廠房單元，提供以公司為經(jīng)營主體的低污染事業(yè)及研發(fā)機構或單位申請進駐。市長盧秀燕考量疫情衝擊經(jīng)濟，為減輕廠商營運負擔，餘38個單元改以出租方式辦理，目前接近滿租僅剩餘1個單元。
 
經(jīng)發(fā)局說明，標準廠房原採「租售並行」方式辦理，1至4樓合計24單元辦理出售，4樓部分至6樓合計15單元於取得使用執(zhí)照後辦理出租，但因廠房公設比偏高，造成總價過高，公設面積加成換算後單價與當時市價無異，不利中小企業(yè)進駐，截至2020年3月25日前，僅出售1廠房單元。
 
經(jīng)發(fā)局提到，後續(xù)適逢臺商回流及企業(yè)有擴產(chǎn)、擴廠需求，在工業(yè)用地缺乏之下，經(jīng)發(fā)局以每月每坪均價300元價格出租，讓中小企業(yè)無須籌備大筆資金興建廠房，即可享有優(yōu)質(zhì)設施管理、安全防災等智慧化功能廠房，盼藉此帶動產(chǎn)業(yè)群聚效應，增加國際競爭力，亦因出租條件符合產(chǎn)業(yè)期待，於公告申租短短1年的時間內(nèi)，已吸引包含生產(chǎn)全球精品級避震器品牌的瑞士商弗克司公司、精密齒輪大廠的回流臺商鈞興機電公司及多家醫(yī)療用品廠商如臺灣美罩公司、?？瞪t(yī)公司、百歐生醫(yī)公司等，當中亦包含15家未登記工廠申租進駐，目前接近滿租僅剩餘1個單元。
 
睿康生醫(yī)公司總經(jīng)理陳威年及臺灣福材公司董事長何建智皆表示，當初選擇申租進駐，是因為標準廠房擁有地理位置上的優(yōu)勢，對外運輸交通十分便捷，公司也可省下興建廠房的人力、時間、成本，解決對工業(yè)用地的需求，預估標準廠房總投資額可達15億元，並創(chuàng)造800個就業(yè)機會，以扶植中小企業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策落實盧市長「臺中富市3」的經(jīng)濟願景。