【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近期部分地區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格異常上漲，外界持續(xù)關(guān)注囤房稅議題，另立法院財(cái)政委員會(huì)2021年11月3日全體委員會(huì)議決議，請(qǐng)財(cái)政部洽各地方政府，瞭解房屋稅現(xiàn)制下，稅基、稅率未能落實(shí)調(diào)整困難之處，並就非自住住家用等房屋之法定稅率是否調(diào)整及稅收影響徵詢其意見(jiàn)，俾供檢討之參考。2021年11月23日上、下午財(cái)政部分別邀集相關(guān)地方稅稽徵機(jī)關(guān)，就「研商推動(dòng)非自住住家用房屋採(cǎi)差別稅率課徵相關(guān)事宜」及「研商如何落實(shí)依法重行評(píng)定房屋稅稅基」會(huì)商，會(huì)議主要討論內(nèi)容如下：
 
(一)訂定徵收率部分，參加對(duì)象為六都及新竹縣、市8個(gè)地方稅稽徵機(jī)關(guān)：
1.房屋稅條例第5條規(guī)定，非自住之住家用房屋法定稅率為1.5％至3.6％，並授權(quán)地方政府得視所有權(quán)人持有房屋戶數(shù)訂定差別稅率；另依地方稅法通則規(guī)定，地方政府亦得於房屋稅法定稅率上限30％範(fàn)圍內(nèi)，調(diào)高房屋稅徵收率，是以，目前已有對(duì)持有多屋者加重課徵房屋稅機(jī)制，供地方政府因地制宜彈性運(yùn)用。
 
2.會(huì)中由臺(tái)北市及臺(tái)南市分享其非自住之住家用房屋採(cǎi)行差別稅率之內(nèi)容、推動(dòng)歷程及克服困難之方法，供其他稅捐機(jī)關(guān)參考。
 
(二)評(píng)定稅基部分，參加對(duì)象為2022年應(yīng)辦理重行評(píng)定房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格之13個(gè)地方政府所屬之地方稅稽徵機(jī)關(guān)：
1.房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)：係適用於新建房屋，與會(huì)地方稅稽徵機(jī)關(guān)表示，將參據(jù)行政院主計(jì)總處「營(yíng)造工程物價(jià)指數(shù)」及當(dāng)?shù)刂êB物工程造價(jià)表，審酌轄內(nèi)情形，合理調(diào)整。
 
2.地段率：與會(huì)地方稅稽徵機(jī)關(guān)表示，將衡酌公告土地現(xiàn)值調(diào)整趨勢(shì)、地區(qū)商業(yè)及交通發(fā)展情形，綜整考量予以合理訂定。
 
3.現(xiàn)行房屋稅課稅所屬期間為上一年7月1日至當(dāng)年6月30日，爰評(píng)定公布及備查作業(yè)應(yīng)於當(dāng)年6月30日前完成，並自當(dāng)年7月1日起適用。另為利掌握評(píng)定情形，請(qǐng)?jiān)摰鹊胤蕉惢鐧C(jī)關(guān)每半個(gè)月回報(bào)財(cái)政部，俾瞭解其進(jìn)度及評(píng)定內(nèi)容符合稅法規(guī)定。
 
財(cái)政部將賡續(xù)積極督促地方政府落實(shí)房屋稅稅基之評(píng)定及視地方實(shí)際情形訂定徵收率，使房屋稅負(fù)合理化，俾符合房屋稅按使用者受益課徵之原則。