陳銘達(dá):建請簡化室內(nèi)裝修許可申辦手續(xù),減輕消費(fèi)者裝修負(fù)擔(dān) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
陳銘達(dá):建請簡化室內(nèi)裝修許可申辦手續(xù),減輕消費(fèi)者裝修負(fù)擔(dān)
新聞?wù)?/span>
  • 室內(nèi)設(shè)計(jì)裝修商業(yè)同業(yè)公會全國聯(lián)合會理事長陳銘達(dá)指出,建築物室內(nèi)裝修管理辦法(簡稱室裝法)已經(jīng)有25年歷史,即使在直轄市,住宅申辦案件亦不普遍,申辦手續(xù)繁複為主要原因,另外則是申辦費(fèi)用太高,造成消費(fèi)者額外的負(fù)擔(dān),形成有法令,但窒礙難行。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】室內(nèi)設(shè)計(jì)裝修商業(yè)同業(yè)公會全國聯(lián)合會理事長陳銘達(dá)指出,建築物室內(nèi)裝修管理辦法(簡稱室裝法),於1996年頒佈以來,已經(jīng)有25年的歷史,然而在數(shù)量最多的住宅案,申請室裝除了直轄市中的臺北市、新北市、臺中市、高雄市外,各縣市住宅案件申辦並不多,即使在上述直轄市,住宅申辦案件亦不普遍,申辦手續(xù)繁複為主要原因,另外則是申辦費(fèi)用太高,造成消費(fèi)者額外的負(fù)擔(dān),形成有法令,但窒礙難行。
 
其實(shí),室內(nèi)裝修的主管機(jī)關(guān)~內(nèi)政部營建署,在訂定室裝法時,是鼓勵大家多申報,因此在室裝法第33條訂定:「室內(nèi)裝修業(yè)專業(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)人員簽章負(fù)責(zé)之室內(nèi)裝修圖說向當(dāng)?shù)刂鞴芙êB機(jī)關(guān)或?qū)彶闄C(jī)構(gòu)申報施工,經(jīng)主管建築機(jī)關(guān)核給期限後,準(zhǔn)予進(jìn)行施工」。立法意指,透過有證照的「室內(nèi)裝修專業(yè)業(yè)技術(shù)人員」簽章的基本的把關(guān),就可以付諸施工,竣工查驗(yàn)亦同,是正確的便民做法。
 
但此一項(xiàng)法令在地方政府的主管機(jī)關(guān)實(shí)行時就變了調(diào),地方政府以「人力不足」為因,將原本政府行政機(jī)構(gòu)就可以核可的工作,交給審查單位(目前建築師公會是唯一的審查單位)來執(zhí)行,同時訂定諸多讓室內(nèi)裝修專業(yè)技術(shù)人員無法簽章的規(guī)定(諸如既有違建存在的室內(nèi)裝修、變動分間牆等),簡易室裝申報是政府美意,但卻發(fā)展成「簡易室裝不簡易」。
 
目前的現(xiàn)象是:數(shù)萬名有證照的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)師,沒有辦法為他自己的設(shè)計(jì)行為簽章負(fù)責(zé),而是被迫必須交給一個並不是真正的設(shè)計(jì)人來簽署,而且索價行情不合理,形成消費(fèi)者及室內(nèi)設(shè)計(jì)業(yè)被迫不辦理室裝申請的畸形現(xiàn)象。
 
現(xiàn)今不動產(chǎn)業(yè)篷勃發(fā)展,帶動建築業(yè)及室裝業(yè),但室裝業(yè)並沒有在中央主管機(jī)關(guān)設(shè)定的軌道健全發(fā)展,未來不動產(chǎn)交易案件愈多,不遵守室裝的亂象必然更多,一旦室內(nèi)裝修定型化契約,納入「應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」時,可能造成設(shè)計(jì)者和消費(fèi)者違法。
 
建議根本解決的方法是修法,將室裝法第33條條文刪除「審查機(jī)構(gòu)」,回歸地方政府行政核可,人力不足可以於申請案件,收取合理費(fèi)用,聘用人員協(xié)助,或是責(zé)成室裝業(yè)公會協(xié)助,解決長久以來已經(jīng)扭曲變形的「簡易室裝審查」。