【MyGoNews方暮晨/綜合報導】國產署2022年3月1日公告6宗精華區(qū)國有土地招標設定地上權標的，區(qū)位及基地條件俱佳，訂於2022年4月18日開標，歡迎各界踴躍投標。
 
國產署表示，本次招標土地分布全國5縣市，分別位於臺北市2宗，新北市、臺中市、臺南市、彰化縣各1宗，合計面積1.52公頃，權利金底價新臺幣8億3,241萬元，地上權存續(xù)期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整之年息率為1％，地租不隨申報地價調整之年息率為2.5％，地上權及地上建物得辦理一部讓與。又本批適用財政部2022年2月25日甫發(fā)布修正「國有非公用土地設定地上權作業(yè)要點」，權利金繳交期限已自50日延長至90日及抵押權人資格增加各地區(qū)農會信用部及漁會信用部等規(guī)定，已將市場反映需求納入作業(yè)機制，更能提高投標意願。
 
國產署表示，2022年預計推出4批次招標標的，較2021年度增加1個批次。今日推出第1批標的，位於臺北市中正區(qū)者共2處，1處鄰近臺北植物園、建國中學，住宅環(huán)境相當優(yōu)質；1處距離古亭捷運站、河堤國小、強恕高中皆500公尺以內，生活機能完備；新北市林口區(qū)土地，近林口國際媒體園區(qū)、三井OUTLET，周邊商業(yè)機能佳。臺中市梧棲區(qū)土地，面積3千坪以上，位臨港路四段旁，距梧棲商圈約600公尺；臺南市安平區(qū)土地，位於漁光重劃區(qū)內，交通便利公共設施完善；彰化縣員林市土地，地形方整且區(qū)位良好，周邊土地推案熱絡。
 
據國產署統(tǒng)計近年地上權案件招標情形，受惠於房市熱絡等大環(huán)境因素，標脫率逐年提升，且經追蹤標脫案件之後續(xù)規(guī)劃開發(fā)產品種類，除常見之商辦、住宅等不動產建築開發(fā)產品外，亦逐漸獲得其他產業(yè)(例如文教業(yè)規(guī)劃補教設施、零售業(yè)規(guī)劃賣場等)青睞，顯示該署推出之招標設定地上權標的，市場接受度高。今日公告之6宗標的，亦屬國產署精選標的，歡迎各界踴躍投標，避免向隅。