【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】有關(guān)柯文哲市長(zhǎng)表示內(nèi)政部似故意拖延大彎北段都市計(jì)畫(huà)審議2年的說(shuō)法，營(yíng)建署嚴(yán)正聲明，臺(tái)北市大彎北段內(nèi)商業(yè)區(qū)、娛樂(lè)區(qū)土地的違規(guī)住宅已數(shù)十年，變更都市計(jì)畫(huà)的核心癥結(jié)在於臺(tái)北市政府應(yīng)完整提出公平合理的代金機(jī)制，內(nèi)政部願(yuàn)意協(xié)助市政府儘速完成都市計(jì)畫(huà)審議作業(yè)。
 
大彎北段違規(guī)住宅已久 監(jiān)察院糾正市府放任違規(guī)使用
 
營(yíng)建署指出，大彎北段商業(yè)宅嚴(yán)重違規(guī)，市府統(tǒng)計(jì)有高達(dá)1,678戶民眾違規(guī)作住宅使用，這種情形已經(jīng)存在數(shù)十年，經(jīng)過(guò)監(jiān)察院2016年糾正市府，指北市府長(zhǎng)期消極放任商業(yè)宅狀況，未通盤(pán)檢討都市計(jì)畫(huà)。
 
大彎北段每坪市價(jià)超過(guò)百萬(wàn) 變更代金僅交5萬(wàn)餘元 社會(huì)觀感不佳
 
營(yíng)建署進(jìn)一步指出，臺(tái)北市政府於2019年9月提出都市計(jì)畫(huà)通盤(pán)檢討案件，經(jīng)過(guò)內(nèi)政部都委會(huì)充分討論後，一致認(rèn)為臺(tái)北市所提放寬住宅使用僅須繳交代金估算1坪約為5.21萬(wàn)元，但是該地區(qū)土地不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)登錄價(jià)格，保守估計(jì)每坪約100萬(wàn)至120萬(wàn)元，以市府過(guò)去評(píng)估的代金曾為16.18萬(wàn)/坪，後市府逕為調(diào)降1/2左右，再透過(guò)臺(tái)北市都市計(jì)畫(huà)委員會(huì)再打六折，調(diào)整原因與原則均未能清楚說(shuō)明。此結(jié)果，不僅社會(huì)觀感不佳，也造成不公不義之情形，違背社會(huì)公平正義，且大彎北段也只是臺(tái)北市違規(guī)住宅其中的一環(huán)，應(yīng)再請(qǐng)市府研提全市商業(yè)區(qū)發(fā)展策略提會(huì)報(bào)告後，再行提會(huì)討論，目前由本部都委會(huì)專(zhuān)案小組處理中。
 
請(qǐng)市府重新檢討提出合理機(jī)制 內(nèi)政部將協(xié)助處理
 
營(yíng)建署強(qiáng)調(diào)，臺(tái)北市大彎北段、內(nèi)湖五期等違規(guī)住宅已存在多年未能解決，樂(lè)見(jiàn)臺(tái)北市政府提出處理違規(guī)住宅使用的解決對(duì)策，但是希望市政府能夠提出符合實(shí)際不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)格的具備立論基礎(chǔ)的代金機(jī)制及相關(guān)配套措施，內(nèi)政部願(yuàn)意來(lái)協(xié)助市政府儘速完成都市計(jì)畫(huà)審議作業(yè)。